施工样板是项目质量的引路者房企必须要重视
通过工艺工法样板可以让作业工人知道本工程的质量要求,而且无论是施工员、质检员、监理工程师都可以拿这个样板作为项目检查、验收的依据。
因此,对于工程质量意识和管控能力薄弱的三四线的中小房企来说,更需要施工样板为项目的施工质量来引路。
一、项目大规模施工前必须做出结构样板,并建立质量技术标准。
一个建筑工程是否优质的最基础的标准就是工程结构优质,而像国内最基本的优质工程奖项就是“优质结构工程奖”。可以毫不夸张的说,结构就是项目工程质量的基石。
所以项目在施工前,必须构筑结构样板,建立施工技术标准。
施工样板是项目质量的引路者房企必须要重视
施工前,便要做出套的施工样板,确定项目的施工技术标准。
如旭辉的一些项目,在施工前,会要求分包、劳务队、供应商等合力建设一个实验样板间,包含结构及其他工艺工序。而在操作的过程中,若遇到不合理的地方,会砸掉重做,直到达到要求为止。在不断的磨合中,各单位确立自己的相应的工艺工序标准。
而且在工程的建设之中,还要在工地建立独立的工艺工序样板区。对各劳务班组进行不定期的工法培训。同时,项目公司工程部及监理记录、监督。
工法材料展示
要更具场景感和形象化
准确的说,工法展示是一种销售道具。
可如何更好的使用这个道具,就很考验房企和项目的水平了。而在这方面,碧桂园、万科、当代等标杆性房企做的就十分到位。
对于三四线的中小房企来说,随着客户的不断成熟和越来越挑剔,其工法的展示也需要与时俱进,至少需要向那些标杆们看齐。
一、材料样板的展示更加情景的带入感
工法材料的展示可由之前简单的陈列,转变为场景化的形象展现,通过场景的带入感,让客户对材料的优势和性能有着更直观的了解。
模拟场景,让客户对材料的性能有更直接的感官。