法规明晰固定,现实复杂多变.现实对电梯生产企业维保工作的不满,主要有以下方面：
一、安装、维保委托第三方,影响电梯质量,甚至造成安全隐患；
二、同一品牌,维保质量存地区性差别,高低不一；
三、安装不到位,安装遗留的问题,多次维保都不能解决问题；
四、与厂家合作问题不大,但花费也高。
现实的确是不容乐观的:电梯企业很少直接承担后期维保;维保单位同时获国家建设行政主管部门认可的资质条件,及制造企业委托理的专业电梯维修保养企业,很少;甚至很多用户自己派人,这显然不符规定;市场上最为普遍的是资质差的维保公司。
乘客电梯:为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及 一定的轿内装饰。以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人。fu务于规定楼层的固定式升降设备。它具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。
苏州东奥电梯有限公司南京第二分公司从成立一直到现在，本着“yl科技，超越纵横”的开拓精神，始终以一种紧迫的态度关注世界先进生产工艺及技术的发展态势，并一直不间断地花巨资新后从美国、日本、比利时、台湾等国家和地区引进各类相关的高新生产设备和技术，一步一个脚印的实现着作为公司所应具备的综合实力。现今，苏州东奥电梯已授权本公司为东奥南京分公司，今后，我们将秉承东奥百年电梯在中国的发展造化，集十多年生产之技术、业界之精英、先进之生产设备、完善之营销fu务及优越之企业文化，以自动的努力，为广大用户勾勒出了一个美丽的东奥世界。
作为乘客电梯厂家的我们，现在就为大家整理出了最全的乘客电梯分类。按驱动方式分类，乘客电梯可以分为交流电梯、直流电梯、液压电梯、齿轮齿条电梯和螺杆式电梯等。
一、交流电梯：交流感应电动机作为驱动力的电梯。根据拖动方式又可分为交流单速、交流双速、交流调压调速、交流变压变频调速等。
二、直流电梯：用直流电动机作为驱动力的电梯。这类电梯的额定速度一般在2.00m/s以上。
三、液压电梯：一般利用电动泵驱动液体流动，由柱塞使轿厢升降的电梯。
四、齿轮齿条电梯：将导轨加工成齿条，轿厢装上与齿条啮合的齿轮，电动机带动齿轮旋转使轿厢升降的电梯。
五、螺杆式电梯：将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹，再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶，然后通过电机经减速机(或皮带)带动螺母旋转，从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯。
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