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环北京楼市是北京市场的晴雨表。在每轮房地产调控周期中,均表现出受北京市场传导效果影响极大。
“8、9月份时候,我们楼盘的成交量大概在每月500套左右。现在10月已经过半,却只卖出了10套。”香河县新华路五一路附近一楼盘销售人员无奈地对21世纪经济报道记者表示。
在北京930新政发布前,环北京区域一路高歌,即便河北省廊坊市出台了相关调控政策也未受到影响。但北京930新政出台后,尽管环京区域并未出台新的调控政策,但从这些地区楼市近期的表现来看,骤跌的新房成交量和暴涨的二手房抛售量,都使得北三县成为市场表现的敏感区。
昨日(10月17日)午后,沉寂许久的B股突然异动,最终以美元计价的上证B股指数大跌6.15%,以我国港元计价的深证B指也下跌了2.43%。受此影响,A股昨日午后也出现跳水,最终上证综指收跌0.74%,结束了此前的七连阳。由于人民币兑美元中间价昨日也恰巧大跌222个基点,继续刷新6年新低,因此市场多数观点将昨日B股的这种异动归因于近期人民币的下跌。
10月17日,B股遭遇巨震,上证B股指数单日大跌6.15%,创下自今年1月11日以来的{zd0}跌幅。值得一提的是,B股这根大阴线不仅吞没了其自5月26日以来的涨幅,而且335.68点的收盘价更是接近今年330.06点的新低。
面对此情此景,投资者不禁要问——究竟是什么原因导致了B股这种异动?
值得注意的是,在B股急跌的同时,A股昨日也受到了明显影响。昨日下午2时开始,沪深综指齐齐跳水,最终分别下跌0.74%和0.94%。对于A股投资者来说,不管B股下跌是出于何种原因,会不会对A股产生持续影响才是关键。
从过往的部分数据来看,B股对A股似乎也有一定的先行指示作用。例如2013年2月19日,B股指数当天跌幅达4.9%,并且彻底打破了此前的上升趋势。而受B股的拖累,上证指数当天也随之回落,并由此结束了阶段性行情。去年12月28日,B股指数下跌近7%,上证指数也随之大跌2.59%。类似情形还发生在2015年8月24日和8月25日,这两日上证指数和B股指数的单日下跌幅度均超过了7%。
不过,由于共处同一经济、政治和社会环境,尽管其市场参与者有所区别,但影响基本面的因素是大同小异的,从而使得A、B股市场的走势也具有比较强的关联性,而且这种关联性在未来一段时间内还会得以延续。
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