中国创意产业园区建设行业发展模式与投资战略规划分析报告前瞻

中国创意产业园区建设行业发展模式与投资战略规划分析报告前瞻

在一个供大于求的需求经济时代，企业成功的关键就在于，是否能够在需求尚未形成之时就牢牢的锁定并捕捉到它。那些成功的公司往往都会倾尽毕生的精力及资源搜寻产业的当前需求、潜在需求以及新的需求！

随着创意产业园建设行业竞争的不断加剧，国内{yx}的创意产业园开发商、运营商愈来愈重视对行业市场的研究，特别是对企业发展环境和客户需求趋势变化的深入研究。正因为如此，一大批国内{yx}的创意产业园开发商、运营商迅速崛起，逐渐成为创意产业园建设行业中的qc！

第1章：中国创意产业园投资要点分析 11

1.1 创意产业园的相关概述 11

1.1.1 创意产业园定义及内涵 11

1.1.2 创意产业园的主要类型 12

1.1.3 创意产业园特征与条件 14

1.1.4 创意产业园区聚集动力 15

1.2 创意产业园区产业链构建 17

1.2.1 “钻石模型”与创意产业园的要素 17

1.2.2 创意产业园区产业链打造 18

（1）形成多种产业链形态 18

（2）单个产业链打造 19

（3）产业链组合模式 20

1.3 创意产业园竞争力评价体系分析 22

1.3.1 创意产业园服务环境能力 24

1.3.2 创意产业园经济效益创造力 24

1.3.3 创意产业园管理创新能力 25

1.3.4 创意产业园社会影响力 25

1.4 创意产业园的SWOT分析 25

1.4.1 创意产业园优势分析 25

1.4.2 创意产业园劣势分析 26

1.4.3 创意产业园机会分析 26

1.4.4 创意产业园威胁分析 27

1.5 创意产业园对创意城市的影响 27

1.5.1 政府和财政支持方面 28

1.5.2 艺术成就和传统技艺方面 28

1.5.3 文化创意氛围方面 29

1.5.4 现有产业方面 29

1.5.5 相关基础设施方面 30

1.5.6 国际形象及前景方面 30

1.5.7 教育和培训活动方面 30

1.5.8 公众关注方面 31

1.5.9 知识共享方面 31

第2章：中国创意产业园发展市场环境分析 33

2.1 创意产业园区建设的政策环境 33

2.1.1 文化产业园区政策法规 33

2.1.2 中国土地政策法规分析 37

（1）2012年土地政策分析 37

（2）2012年土地政策分析 38

（3）2012年土地政策分析 39

（4）2012年土地政策分析 39

2.1.3 国内园区用地状况分析 39

（1）园区用地规范分析 39

（2）园区用地供需分析 40

（3）园区用地结构分析 43

2.2 创意产业园区建设的经济环境 44

2.2.1 宏观经济运行情况分析 44

（1）国内宏观经济运行情况 44

（2）国内宏观经济发展预测 46

2.2.2 居民消费水平变化情况 47

（1）居民收入增长情况 47

（2）居民消费增长情况 48

2.2.3 居民消费结构变化情况 49

（1）居民消费结构变化情况 49

（2）居民文化消费变化情况 50

2.2.4 经济结构转型变化情况 51

（1）中国经济结构转型情况 51

（2）经济结构转型影响分析 52

2.2.5 园区建设招商引资环境 52

（1）中国利用外资变动情况 53

（2）中国利用内资变动情况 53

2.3 创意产业园区建设的用地环境 54

2.3.1 国内批准建设用地规模 54

2.3.2 国内建设用地供应情况 55

2.3.3 国内建设用地出让情况 56

2.3.4 国内土地价格情况分析 57

第3章：中国文化创意产业发展状况分析 59

3.1 文化创意产业的界定及分类 59

3.1.1 国外文化创意产业相关概念的界定及分类 59

3.1.2 国内文化创意产业相关概念的界定及分类 61

3.1.3 文化创意产业概念及外延的全新界定 63

3.2 文化创意产业的特性分析 66

3.2.1 强调创意为王和人才为本 66

3.2.2 高收益性和高风险性并存 66

3.2.3 高度的知识产权保护依赖性 67

3.2.4 部分行业具有抗经济萧条特性 68

3.3 中国文化创意产业发展历程 69

3.3.1 文化产业酝酿形成阶段 70

3.3.2 文化产业快速发展阶段 70

3.3.3 文化创意产业形成发展阶段 70

3.4 我国文化创意产业发展现状 71

3.4.1 文化产业政策框架初步建立 71

3.4.2 全国文化产业全面发展 71

（1）文化产业整体情况 71

（2）电影产业发展情况 72

（3）出版产业发展情况 76

3.4.3 各地文化创意产业展现状 77

3.5 中国文化创意产业发展中存在的问题 79

3.5.1 产业自身方面存在的问题 79

3.5.2 市场发展环境方面的问题 81

3.5.3 政府支持引导方面的问题 83

3.6 中国文化创意产业发展趋势及前景分析 84

3.6.1 中国文化创意产业发展趋势分析 84

3.6.2 中国文化创意产业发展前景预测 87

第4章：国际创意产业园建设及运营经验借鉴 89

4.1 国际创意产业园区发展概况 89

4.1.1 国际创意产业园区发展历程 89

4.1.2 国际创意产业园区投资现状 89

4.1.3 国际创意产业园区发展模式 90

（1）以文化为核心的发展模式 90

（2）以科技为核心的发展模式 92

（3）以城市为核心的发展模式 93

（4）以产业链为核心的发展模式 96

4.2 主要