2017版中国住宅开发行业现状调研与发展趋势预测报告目录

2017-2023年中国住宅开发行业现状调研与发展趋势预测报告

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　　《中国住宅开发行业现状调研与发展趋势预测报告（2017版）》针对当前住宅开发行业发展面临的机遇与威胁，提出住宅开发行业发展投资及战略建议。

　　《中国住宅开发行业现状调研与发展趋势预测报告（2017版）》以严谨的内容、翔实的分析、qw的数据、直观的图表等，帮助住宅开发行业企业准确把握行业发展动向、正确制定企业竞争战略和投资策略。

　　《中国住宅开发行业现状调研与发展趋势预测报告（2017版）》是住宅开发业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握住宅开发行业发展趋势，洞悉住宅开发行业竞争格局、规避经营和投资风险、制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一，具有重要的参考价值。

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第1章   行业概述

　　{dy}节 行业定义及范围界定

　　　　一、行业界定及分类

　　　　二、产业链

　　第二节 发展历史回顾

　　　　一、{dy}个周期（1984年-1991年）

　　　　二、第二个周期（1992年-1998年）

　　　　三、第三个周期（1999年至今）

第2章   环境分析

　　{dy}节 政策法律分析

　　　　一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展

　　　　二、调整住宅供应结构，稳定房价

　　　　三、调节利率、税率，抑制投机

　　　　四、保障性住房加速推进，注重政策落实

　　　　五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动

　　　　六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同

　　　　七、中国正在研究制订《住宅法》

　　　　八、2016年房地产政策导向

　　第二节 经济分析

　　　　一、经济增长及未来预测

　　　　二、城镇居民家庭人均可支配收入与恩格尔系数

　　　　三、城镇人员就业状况

　　　　四、存dk利率变化

　　　　五、财政收支状况

　　　　六、人民币汇率变化

　　第三节 技术分析

　　　　一、发展现状

　　　　二、发展趋势

　　第四节 社会分析

　　　　一、人口规模分析

　　　　二、年龄结构分析

　　　　三、学历结构分析

第3章   市场分析

　　{dy}节 市场规模

　　　　一、住宅需求分析

　　　　二、住宅供给分析

　　　　三、住宅价格分析

　　第二节 产品结构

　　　　一、我国住宅供给结构现状

　　　　二、我国住宅供给结构矛盾及原因

　　　　三、住宅供给结构与收入承受力

　　　　四、住宅供给结构与财政承受力

　　　　五、保障住房财政综合筹资能力

　　　　六、构建和谐住房体系的总体思路

　　第三节 市场结构

　　　　一、长三角经济圈

　　　　二、珠三角经济圈

　　　　三、环渤海经济圈

　　　　四、中原经济圈

　　　　五、沿江经济圈

　　　　六、东北经济圈

　　　　七、西南经济圈

　　　　八、西北经济圈

　　　　九、八大区域指数对比分析

　　第四节 品牌市场结构

　　　　一、全国房地产品牌企业呈现三大特点

　　　　二、华南区房地产企业品牌价值特点

　　　　三、华南区房地产专业{lx1}品牌

　　　　四、华南区房地产公司品牌价值TOP1O

　　第五节 市场特征

　　　　一、我国房地产业的现状

　　　　二、我国房市的主要问题

　　　　三、此轮调整的必然性

第4章   市场竞争分析

　　{dy}节 集中度分析

　　　　一、行业前十名市场占有率

　　　　二、集中度状态描述及趋势

　　第二节 价值链分析

　　第三节 行业生命周期分析

第5章   主要厂商分析

　　{dy}节2015中国房地产bjqy研究

　　　　一、bjqy整体发展特点分析

　　　　二、扩张型企业分析

　　　　三、2015中国房地产百强分析

　　　　四、bjqy总结分析

　　第二节 2016年房地产开发企业生存现状研究

　　　　一、2016年房地产上市公司总体情况

　　　　二、房地产企业融资方式的转变情况

　　　　三、小结

　　第三节 万科企业股份有限公司

　　　　一、万科跻身全球{zd0}住宅企业

　　　　二、2014-2016年公司经营情况分析

　　　　三、2014-2016年公司财务数据分析

　　　　四、公司{zx1}发展动态及策略

　　　　五、万科与深深房和深宝安的发展历程对比分析

　　第四节 保利房地产（集团）股份有限公司

　　　　一、公司发展概况

　　　　二、2014-2016年公司经营情况分析

　　　　三、2014-2016年公司财务数据分析

　　　　四、公司{zx1}发展动态及策略

　　第五节 中国海外发展有限公司

　　　　一、公司发展概况

　　　　二、2014-2016年公司经营情况分析

　　　　三、2014-2016年公司财务数据分析

　　第六节 富力地产股份有限公司

　　第七节 世茂房地产控股有限公司

第6章   2017-2023年行业发展趋势分析

　　{dy}节 2017-2023年行业发展趋势

　　　　一、政策发展趋势

　　　　二、产品发展趋势

　　　　三、竞争结构发展趋势

　　　　四、技术发展趋势

　　第二节 2017-2023年行业规模预测

　　第三节 2017-2023年行业结构预测

第7章   2017-2023年行业发展策略与建议

　　{dy}节 产品策略

　　第二节 土地储备策略

　　第三节 融资策略

　　第四节 行业投资机会建议

　　　　一、2014-2016年中国房地产投资变化

　　　　二、2014-2016年房地产投资、开发及商品住房销售情况

　　　　三、住宅投资有起有落"两极分化"大势所趋

　　　　四、保障性住房

　　　　五、从房地产的冬天看其开发风险

　　第五节 博研咨询： 住宅产业化策略

　　　　一、住宅产业可持续发展的内涵与原则

　　　　二、住宅产业可持续发展应处理好三个利益关系

　　　　三、住宅产业化是实现住宅产业可持续发展的重要途径

　　　　四、推行住宅产业化迎来{zh0}时机

图表目录（部分）

　　图表：2014-2016年全国性房地产重点政策一览

　　图表：2014-2016年主要经济运行数据

　　图表：2003年-2016年国内生产总值及其增长速度 订购电话:010-62665210

　　图表：2001年-2016年各产业国内生产总值增长情况

　　图表：2001年-2016年各产业国内生产总值增长率变动情况

　　图表：1995-2016年GDP历史数据（较上年同期变动百分比）

　　图表：1987-2016年历年国内生产总值增长情况

　　图表：1987-2016年历年国内生产总值增速情况

　　图表：1987-2016年历年国内生产总值统计表

　　图表：2011年-2015年国内生产总值及其增长速度

　　图表：2011年-2015年国内生产总值及其增长速度

　　图表：2015年国内三大产业生产总值占比及其增长速度

　　图表：1999年-2016年工业增加值月度同比增长率

　　图表：1999年-2016年社会消费品零售总额月度同比增长率

　　图表：1999年-2016年固定资产投资完成额月度累计同比增长率

　　图表：城乡居民家庭人均收入及恩格尔系数

　　图表：2000-2015年中国城镇就业人口数量与增长率情况

　　图表：2015年城镇单位就业人员劳动报酬情况

　　图表：2015年分地区城镇单位就业人员劳动报酬

　　图表：1990-2016年存dk利率变化

　　图表：1997-2016年个人住房公积金dk利率

　　图表：1990-2016年存款利率

　　图表：2011年-2015年财政收支

　　图表：1990-2015年国家财政收支总额及增长速度

　　图表：2015年-2016年人民币汇率变化

　　图表：1990-2015年中国人口数量与增长率情况

　　图表：2015年人口数及其构成

　　图表：2003-2015年城镇居民人均可支配收入及其增长速度

　　图表：2015年年龄和性别分人口数

　　图表：2015年各地区按性别和受教育程度分的人口 （1）

　　图表：2015年各地区按性别和受教育程度分的人口 （2）

　　图表：2011年-2016年全国商品房销售面积及同比增长情况

　　图表：2011年-2016年全国商品房销售面积及同比增长情况

　　图表：2011年-2016年全国商品房销售额及同比增长情况

　　图表：1999年-2016年末全国商品房空置情况

　　图表：2014-2016年各地区商品住宅销售面积增长情况

　　图表：2014-2016年各地区商品房销售面积增长情况

　　图表：2014-2016年各地区商品房销售额增长情况

　　图表：2014-2016年按用途分35个大中城市商品房平均销售价格

　　图表：2014-2016年按用途分35个大中城市商品房销售面积

　　图表：2015年1-12月商品房销售面积

　　图表：2015年1-12月各地区商品房销售情况

　　图表：2015年1-12月商品房销售额

　　图表：2016年各地区商品房销售情况

　　图表：2016年商品房销售额

　　图表：2001-2015年固定资产投资及房地产开发投资增速变动情况

　　图表：2014-2016年不同用途房地产投资完成额所占比重

　　图表：2014-2016年东、中、西部地区房地产开发投资增长率变化情况

　　图表：2014-2016年全国房地产企业土地购置与开发面积同比增长情况

　　图表：2014-2016年全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长情况

　　图表：2014-2016年全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长情况

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅竣工套数

　　图表：2015年各地区按用途分的房地产开发企业（单位）建造的住宅面积和造价

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）商品住宅销售套数

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅新开工面积

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅出租面积

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅销售面积

　　图表：2015年各地区按用途分的房地产开发企业（单位）商品住宅现房销售套数

　　图表：2015年35个大中城市按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅竣工套数

　　图表：2015年各地区按资质等级分的房地产开发企业（单位）住宅完成投资

　　图表：2015年各地区房地产开发企业（单位）建造的住宅面积和造价

　　图表：2015年分地区住宅建设完成情况

　　图表：2015年住宅投资完成额

　　图表：2015年商品房施工面积

　　图表：2015年商品房竣工面积

　　图表：2016年住宅投资完成额

　　图表：2016年商品房施工面积

　　图表：2016年商品房竣工面积

　　图表：2015年1-12月住宅投资完成额

　　图表：2016年住宅投资完成额

　　图表：2011年-2015年全国70个大中城市房屋销售价格指数变动情况

　　图表：2015年1-4季度住宅租赁价格指数

　　图表：2015年1-4季度普通住宅租赁价格指数

　　图表：2015年1-4季度gd住宅租赁价格指数

　　图表：2015年1-4季度物业管理价格指数（住宅）

　　图表：2015年1-4季度全国土地交易价格指数（gd住宅用地）

　　图表：2015年1-4季度全国土地交易价格指数（普通住宅用地）

　　图表：2015年全国商品房住宅价格指数

　　图表：2015年全国普通住宅价格指数

　　图表：2015年全国gd住宅价格指数

　　图表：2015年全国商品房非住宅价格指数

　　图表：2015年全国二手房住宅价格指数

　　图表：2015年全国二手房非住宅价格指数

　　图表：2015年全国商品住宅价格指数

　　图表：2015年二手房普通住宅销售价格指数

　　图表：2014-2016年二手房gd住宅销售价格指数

　　图表：2014-2016年住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年物业管理价格指数（非住宅）

　　图表：2014-2016年物业管理价格指数（gd住宅）

　　图表：2014-2016年物业管理价格指数（普通住宅）

　　图表：2014-2016年物业管理价格指数（商品住宅）

　　图表：2014-2016年物业管理价格指数（住宅）

　　图表：2014-2016年非住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年gd公寓住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年别墅住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年gd住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年普通住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年商品住宅租赁价格指数

　　图表：2014-2016年全国土地交易价格指数（gd住宅用地）

　　图表：2014-2016年全国土地交易价格指数（普通住宅用地）

　　图表：2014-2016年全国土地交易价格指数（商品住宅用地）

　　图表：全国城镇各收入阶层住房门槛

　　图表：和谐住房供给体系的基本框架

　　图表：2011-2015年全国分区域住宅销售均价变化率

　　图表：2014-2016年同比2011年全国及主要城市住宅销售面积（万平方米）

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售情况表

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售额情况表（按工程用途分）

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售面积情况表（按工程用途分）

　　图表：2015年国房景气指数

　　图表：2015年长三角地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年长三角地区部分城市商品房成交情况

　　图表：2016年珠三角地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年珠三角地区部分城市商品房成交情况

　　图表：2016年环渤海地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年环渤海地区部分城市商品房成交情况

　　图表：2016年中原地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年沿江经济圈房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年东北经济圈房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年西南地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：2016年西北地区房屋销售价格指数变化情况

　　图表：房屋销售价格同比增幅前五名的城市

　　图表：房屋销售价格同比增幅后五名的城市

　　图表：新建住房价格同比增幅前五名的城市

　　图表：新建住房价格同比增幅后五名的城市

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售情况表

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售额情况表（按工程用途分）

　　图表：2014-2016年各经济圈商品房销售面积情况表（按工程用途分）

　　图表：2015年中国房地产hyld公司品牌

　　图表：2015年中国房地产公司品牌价值TOP10华南国有房地产企业品牌

　　图表：2015年中国房地产公司品牌价值TOP10华南混合所有制房地产企业品牌

　　图表：2015年中国房地产专业{lx1}品牌TOP10华南企业品牌

　　图表：2015年中国华南房地产公司品牌价值TOP10

　　图表：企业的基本价值链

　　图表：房地产企业的价值链

　　图表：房地产bjqy2003—2015年销售额变化图

　　图表：bjqy2003—2015年房地产业务收入变化图

　　图表：bjqy2003—2015年净利润变化图

　　图表：bjqy2005—2015年偿债能力变化图

　　图表：bjqy2003—2015年土地储备规划建筑总面积变化图

　　图表：bjqy2003—2015年资产状况变化图

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司主营构成表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司流动资产表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司长期投资表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司固定资产表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司无形及其他资产表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司流动负债表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司长期负债表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司股东权益表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司主营业务收入表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司主营业务利润表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司营业利润表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司利润总额表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司净利润表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司每股指标表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司获利能力表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司经营能力表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司偿债能力表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司资本结构表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司发展能力表

　　图表：2013-2016年万科企业股份有限公司现金流量分析表

　　图表：1993-2015年是万科、深宝安和深深房总资产（公司规模）变化

　　图表：1993-2015年是万科、深宝安和深深房净利润（盈利能力）变化

　　图表：1993-2015年是万科、深宝安和深深房净资产收益率（最综合财务指标）变化

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司主营构成表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司流动资产表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司长期投资表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司固定资产表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司无形及其他资产表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司流动负债表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司长期负债表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司股东权益表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务收入表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务利润表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司营业利润表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司利润总额表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司净利润表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司每股指标表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司获利能力表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司经营能力表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司资本结构表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力表

　　图表：2013-2016年保利房地产（集团）股份有限公司现金流量分析表

　　图表：2003-2011年中国海外发展有限公司营业额增长变化情况

　　图表：2011年与2015年中国海外发展有限公司综合收益表

　　图表：2011年与2015年中国海外发展有限公司综合资产负债表

　　图表：2011年与2015年中国海外发展有限公司业务分部资料

　　图表：2013-2016年年全国房地产开发投资资金来源

　　图表：2013-2016年全国房地产开发投资完成额

　　图表：2013-2016年东部地区房地产开发投资完成额

　　图表：2013-2016年中部地区房地产开发投资完成额

　　图表：2013-2016年西部地区房地产开发投资完成额

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报告编号：528098

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