中国南通市商品房市场深度调研与行业前景预测报告

2016-2022年中国南通市商品房市场深度调研与行业前景预测报告

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第1章   2014-2016年南通市商品房经济环境监测

　　{dy}节2014-2016年中国宏观经济环境分析

　　　　一、中国GDP增长情况分析

　　　　二、工业经济发展形势分析

　　　　三、社会固定资产投资分析

　　　　四、全社会消费品零售总额

　　　　五、城乡居民收入增长分析

　　　　六、居民消费价格变化分析

　　　　七、对外贸易发展形势分析

　　第二节2014-2016年南通市宏观经济分析

　　　　一、南通市GDP增长情况分析

　　　　二、南通市工业经济发展形势

　　　　三、南通市固定资产投资分析

　　　　四、南通市社会消费品零售额

　　　　五、南通市城乡居民收入情况

第2章2014-2016年南通市商品房政策环境监测

　　{dy}节2014-2016年中国房地产业政策深度分析

　　　　一、土地政策研究分析

　　　　二、房价及政策调控情况

　　第二节2014-2016年南通市商品房政策解读

　　　　一、南通市商品房政策要点解析

　　　　二、南通市新政盘点及专家点评

第3章 2014-2016年南通市商品房消费环境监测

　　{dy}节 南通市商品房消费市场环境分析

　　　　一、南通市商品房消费意向调研

　　　　二、南通市商品房消费者信心指数

　　　　三、南通市商品房消费市场驱动因素

　　第二节 南通市房产消费社会环境分析

　　　　一、人口环境分析

　　　　二、教育环境分析

　　　　三、生态环境分析

第4章  2014-2016年南通市房地产整体发展态势剖析

　　{dy}节 南通市土地市场研究

　　　　一、南通市土地市场供给逐渐升温

　　　　二、南通市成房企土地储备主战场

　　　　三、地产开发商加快南通市拿地速度

　　第二节 南通市房地产市场调考察

　　　　一、三四线房地产市场发展状况

　　　　二、南通市房地产市场发展状况

　　　　三、南通市房地产发展的驱动因素

　　　　四、南通一房地产开发企业破产重整

　　第三节 南通市房地产市场的开发模式

　　　　一、城市综合体的模式

　　　　二、城市发展运营商的模式

　　　　三、城投的模式研究

　　　　四、城中村模式探讨

第二部分 南通市商品房实地调研

第5章  2014-2016年南通市土地储备与开发利用现状分析

　　{dy}节 南通市土地开发流程

　　第二节 南通市土地开发模式

　　　　一、土地一级开发模式

　　　　二、土地二级开发模式

　　第三节 南通市土地开发市场供应现状深度分析

　　　　一、南通市建设用地供应分析

　　　　二、南通市住房用地供应分析

　　　　三、南通市商业用地供应分析

　　第四节2014-2016年南通土地开发市场需求分析

　　　　一、南通市县土地成交情况分析

　　　　二、南通市区土地成交情况分析

　　　　三、南通土地区域成交对比分析

　　　　四、南通土地月度成交对比分析

　　　　五、南通土地成交地块排名情况

　　第五节2014-2016年南通土地开发市场需求分析

　　　　一、南通市县土地成交情况分析

　　　　二、南通市区土地成交情况分析

　　　　三、南通土地区域成交对比分析

　　　　四、南通土地月度成交对比分析

　　第六节2014-2016年南通市地价调查分析

　　　　一、南通市地价情况

　　　　二、南通市地价情况

第6章  2014-2016年城市发展与规划研究

　　{dy}节 南通市城镇化进程分析

　　第二节 南通市城市发展总目标

　　第三节 南通市人口和城市化水平预测

　　第四节 南通市规划对土地的影响透析

　　第五节 南通市规划对房地产业的影响透析

第7章  2014-2016年南通市商品房市场数据监测及同比分析

　　{dy}节 商品房产业的相关概述

　　　　一、商品房产业特点及分类

　　　　二、商品房的价格构成分析

　　第二节2014-2016年南通房地产开发建设情况

　　　　一、南通房地产开发投资情况

　　　　二、南通市商品房施工面积情况

　　　　三、南通市商品房竣工面积情况

　　　　四、南通市商品房销售面积情况

　　　　五、南通市房地产开发销售结构

　　　　　　（一）商品房销售面积结构

　　　　　　（二）现房销售面积结构

　　　　　　（三）期房销售面积结构

　　　　　　（四）商品房销售额结构

　　　　　　（五）现房销售额结构

　　　　　　（六）期房销售额结构

　　第三节2014-2016年商品房成交数据统计

　　　　一、商品房成交数据统计

　　　　二、商品房成交数据统计

　　　　三、商品房成交数据统计

　　第四节2014-2016年商品房细分市场成交统计

　　　　一、商品房细分市场成交统计

　　　　　　（一）住宅成交数据统计

　　　　　　（二）别墅成交数据统计

　　　　　　（三）商业成交数据统计

　　　　　　（四）写字楼成交数据统计

　　　　二、商品房细分市场成交统计

　　　　　　（一）住宅成交数据统计

　　　　　　（二）商业成交数据统计

　　　　　　（三）写字楼成交数据统计

　　　　三、商品房细分市场成交统计

　　　　　　（一）住宅成交数据统计

　　　　　　（二）别墅成交数据统计

　　　　　　（三）商业成交数据统计

　　　　　　（四）写字楼成交数据统计

　　第五节2014-2016年南通市保障房建设分析

　　　　一、南通保障房建设情况

　　　　二、南通保障房建设情况

第8章  南通市商品房消费者购买实地调研结果

　　{dy}节 南通市与全国房地产市场对比分析

　　　　一、房地产投资额对比

　　　　二、商品房开发面积对比

　　　　三、商品房销售面积对比

　　第二节 南通市商品房购房者行为剖析

　　　　一、购房者置业需求因素分析

　　　　二、购房者区域选择偏好分析

　　　　三、购房者房产面积偏好分析

　　　　四、购房者房产户型偏好分析

　　　　五、购房者楼盘类型偏好分析

　　　　六、购房者物业类型偏好分析

　　第三节 南通市购房者对房价满意度研究

　　　　一、购房者对房价看法分析

　　　　二、购房者房价满意度分析

　　　　三、购房者对房价预算分析

第9章  2014-2016年南通市房价考察调研指数及未来价格走势

　　{dy}节 房地产价格构成要素及影响房地产价格因素分析

　　第二节 房地产项目的定价方法分析

　　　　一、市场导向定价

　　　　二、成本导向定价

　　　　三、竞争导向定价

　　　　四、消费者导向定价

2016-2022年中中國南通市商品房市場深度調研與行業前景預測報告

　　第三节 南通市商品房市场价格监测

　　　　一、南通商品房价格分析

　　　　　　（一）南通商品房月度价格走势

　　　　　　（二）南通涨价楼盘区域分布

　　　　　　（三）南通降价楼盘区域分布

　　　　　　（四）南通主要涨跌楼盘价格

　　　　二、南通商品房价格分析

　　　　　　（一）南通商品房月度价格走势

　　　　　　（二）南通涨价楼盘区域分布

　　　　　　（三）南通降价楼盘区域分布

　　第四节 南通市商品房市场价格走势预测

第10章  2014-2016年南通市商品房热点楼盘实地调研及景气指数排名

　　{dy}节2014-2016年南通市商品房各楼盘销售价格指数

　　　　一、南通市各楼盘销售价格

　　　　二、南通市各楼盘销售面积

　　　　三、南通市各楼盘销售销售额

　　　　四、南通市各楼盘成交套数

　　第二节2014-2016年南通市商品房销售排名统计

　　　　一、住宅销售排行统计

　　　　二、商铺销售排行统计

　　　　三、写字楼销售排行统计

　　第三节2014-2016年南通市商品房热销楼盘排名统计

　　　　一、南通市商品房主要热销楼盘

　　　　二、南通市商品房主要热销楼盘

　　第四节2014-2016年南通市优惠楼盘市场调研

　　　　一、南通市主要优惠楼盘

　　　　二、南通市主要优惠楼盘

第三部分 南通市商品房资金链及投融资专家指导

第11章  南通市商品房开发商及资金链内部调查

　　{dy}节 南通市房地产开发商现状调查

　　　　一、房地产开发商角逐南通市商品房分析

　　　　二、南通市重点房地产开发商分析

　　　　三、南通市房地产开发经营情况统计

　　第二节 南通市房地产开发资金来源分析

　　　　一、南通市房地产开发到位资金情况

　　　　二、南通市房地产开发资金来源渠道

　　　　　　（一）国内dk资金来源分析

　　　　　　（二）自筹资金来源分析

　　　　　　（三）利用外资来源分析

　　　　　　（四）其他资金来源分析

　　第三节 南通市房地产开发投资完成额统计

　　　　一、南通市房地产开发投资完成额

　　　　二、南通市房地产开发投资结构

　　　　　　（一）住宅开发投资额

　　　　　　（二）办公楼开发投资额

　　　　　　（三）商业营业用房投资额

　　　　　　（四）其他房地产开发投资额

第12章  2014-2016年中国房地产市场融资考察与专家研判结论

　　{dy}节2014-2016年房地产企业资金来源类型

　　　　一、国内dk资金

　　　　二、企业自筹资金

　　　　三、个人按揭dk

　　　　四、定金及预收款

　　　　五、外资及其他资金

　　第二节 房地产企业主要融资方式分析

　　　　一、国内银行dk

　　　　二、国外银行dk

　　　　三、发行债券融资

　　　　四、民间jd融资

　　　　五、信用担保融资

　　　　六、企业股权融资

　　第三节 私募房地产基金总体规模分析

　　　　一、私募房地产新募基金数量

　　　　二、私募房地产基金募资金额

　　　　三、私募房地产基金投资金额

　　　　四、私募房地产基金投资案例

　　第四节2014-2016年中国房地产信托市场分析

　　　　一、房地产信托产品发行规模

　　　　二、房地产信托发行结构分析

　　　　三、房地产信托发行情况分析

　　　　四、房地产信托余额规模分析

　　　　五、房地产信托兑付情况分析

　　　　六、房地产信托投资方式分析

　　第五节 房地产企业融资渠道及金额分析

　　　　一、万科地产融资渠道及金额

　　　　二、中海地产融资渠道及金额

　　　　三、恒大地产融资渠道及金额

　　　　四、龙湖地产融资渠道及金额

　　　　五、金地集团融资渠道及金额

　　第六节 中国房地产融资存在问题及对策探讨

　　　　一、中国房地产企业融资存在的问题

　　　　二、中国房地产信托存在的主要问题

　　　　三、中国房地产企业融资对策分析

　　　　四、房地产企业与金融业融合趋势

　　第七节 房地产企业提升融资能力对策结论及专家指导

　　　　一、提高房地产企业内源融资能力

　　　　二、提高房地产企业权益融资能力

　　　　三、提高房地产企业合作融资能力

　　　　四、提高房地产企业负债融资能力

第13章  2016-2022年南通市商品房营销模式及销售策略创新思路

　　{dy}节 中国房地产市场营销深度研究

　　　　一、中国房地产营销进入大数据时代

　　　　二、新形势下房地产企业产品营销

　　　　三、新形势下房地产整合营销策略

　　　　四、房地产迎对危机营销价格策略

　　第二节 南通商品房营销现状及案例分析

　　　　一、搜房电商营销及案例分析

　　　　二、"微时代"营销及案例分析

　　　　三、量送营销策略及案例分析

　　　　四、明星效应营销及案例分析

　　　　五、主题展营销及案例分析

　　第三节 南通市商品房区域营销策略专家探讨

　　　　一、塑造品牌提升营销能力

　　　　二、做好调研提高营销价值

　　　　三、提升房产营销策划水平

　　　　四、协调组合各种营销手段

　　　　五、提高营销人员素质能力

2016-2022年中国南通の深さの研究と産業の展望不動産市場予測レポート

　　　　六、提升企业营销产品形象

第四部分 南通市商品房盈利前景与投资潜力评估

第14章  2013-2015南通市商品房市场投资潜力与风险预警

　　{dy}节2014-2016年中国房地产市场投资现状剖析

　　　　一、中国房地产市场开发投资情况

　　　　二、房地产投资成国内需求重要组成部分

　　　　三、影响房地产开发投资的因素综述

　　第二节 2016-2022年南通市商品房市场投资机遇探讨

　　　　一、南通市成为房地产企业投资热点

　　　　二、南通市商品房市场发展具较大潜力

　　第三节 2016-2022年南通市商业地产投资潜力

　　　　一、南通市商办用地比例提升

　　　　二、南通市商业地产投资机会

　　　　三、商圈发展推动商业地产投资

　　第四节 2016-2022年南通房地产投资风险预测研究

　　　　一、市场竞争风险分析

　　　　二、购买力风险分析

　　　　三、资金变现风险

　　　　四、利率风险分析

　　　　五、经营性风险分析

　　第五节 2016-2022年南通商品房市场风险规避及控制策略

　　第六节 2016-2022年南通商品房市场投资建议

第15章  2016-2022年南通市商品房未来前景及发展形势预测

　　{dy}节 2016-2022年中国房地产行业未来前景展望及趋势研究

　　　　一、中国房地产业中长期发展目标

　　　　二、保障房建设发展规划

　　　　三、中国房地产投资前景分析

　　第二节 博研咨询： 2016-2022年南通市商品房市场形势研判

　　　　一、南通市商品房未来发展趋势研究

　　　　二、南通市商品房未来市场形势专家预测

　　　　三、南通市商品房市场价格未来走势

(订阅电话:010-62665210)

　　略.........................

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报告编号：476866

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