2014-2019年中国精品酒店行业全景规划及发展前景预测分析报告
报告名称：2014-2019年中国精品酒店行业全景规划及发展前景预测分析报告
报告编号：327923
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正文目录
{dy}章 精品酒店行业研究背景23
{dy}节 精品酒店的内涵 23
一、酒店的主要类型 23
二、精品酒店的概念 24
三、精品酒店的特点 24
第二节 精品酒店主要类型分析25
一、按设计风格划分 25
1、主题型精品酒店 25
2、时尚型精品酒店 26
3、地域型精品酒店 26
4、历史文化型精品酒店 27
5、家庭旅馆式精品酒店 28
二、按经营模式划分 28
1、综合集团的精品酒店 28
2、专业集团的精品酒店 29
3、单体独立的精品酒店 30
第二章 国际精品酒店发展态势与经验借鉴 31
{dy}节 国际酒店行业运营情况分析 31
一、国际酒店行业发展现状 31
1、国际酒店行业价格走势 31
2、不同类型酒店市场份额 32
3、国际酒店行业竞争格局 33
二、国际酒店经营模式分析 35
1、不同经营模式市场份额 35
2、酒店集团体制特点35
三、国际酒店行业发展趋势 36
第二节 国际精品酒店发展态势分析 39
一、国际精品酒店的兴起 39
二、国际精品酒店发展现状 40
三、国际精品酒店发展特点 40
1、发展速度快、分布广 40
2、精品酒店类型不断细分 40
3、集团化和连锁化发展 41
4、主体呈现多元化态势 41
5、客房数量两级分化41
四、国际精品酒店发展态势 42
1、精品酒店连锁化，连锁酒店精品化42
2、传统酒店集团进入精品酒店市场 42
3、房地产商进入精品酒店市场 43
第三节 国际典型精品酒店品牌发展分析 43
一、喜达屋W酒店43
1、酒店发展简介43
2、酒店全球布局情况44
3、酒店经营特色分析49
4、酒店在华投资布局49
5、酒店经营情况分析50
6、酒店成功经验借鉴51
二、柏悦酒店（ParkHyatt） 51
1、酒店发展简介51
2、酒店市场定位分析52
3、酒店全球布局情况52
4、酒店经营特色分析52
5、酒店在华投资布局52
6、酒店成功经验借鉴53
三、巴黎拉瓦锡酒店（LeLavoisier）54
1、酒店发展简介54
2、酒店配套设施情况54
3、jdfw特色分析55
四、伦敦HighRoadHouse 56
1、酒店发展简介56
2、酒店配套设施情况56
3、jdfw特色分析57
五、新加坡思乐酒店（TheScarletHotel）57
1、酒店发展简介57
2、酒店客房价位分析58
3、酒店经营特色分析59
4、酒店配套设施分析60
六、国际精品酒店发展经验总结 60
第三章 中国精品酒店行业市场环境分析 62
{dy}节 精品酒店行业政策环境62
第二节 精品酒店行业经济环境64
一、经济环境与行业相关性分析 64
二、全球经济运行情况 65
1、全球经济现状65
第三节 年预测66
一、国内经济走势分析 67
1、GDP变动分析 67
2、物价指数分析67
3、宏观经济预测68
第四节 精品酒店行业社会环境69
一、人口发展环境分析 69
1、人口规模变化趋势69
2、对精品酒店的影响70
二、居民生活方式转变 70
1、休闲消费呈上升趋势 70
2、低碳消费的生活方式 71
3、对精品酒店的影响72
三、假日制度影响分析 72
1、节假日制度的变化72
2、对精品酒店的影响72
第五节 精品酒店行业消费环境72
一、居民消费能力分析 72
1、我国居民收入水平72
2、居民酒店消费现状73
二、消费人群及其特点 75
1、行业主要消费人群75
2、消费群体消费特点76
3、消费需求特点分析76
三、用户深度调研分析 77
1、精品酒店认知情况77
2、精品酒店入住情况79
3、精品酒店入住打算80
4、精品酒店选择因素80
5、精品酒店价格接受程度 81
6、精品酒店房费支付者 82
第六节 精品酒店关联行业分析82
一、旅游行业发展分析 82
1、旅游行业对精品酒店发展的影响 82
2、旅游市场运营现状83
3、旅游市场运行预测87
（1）国内旅游预测 87
（2）入境旅游预测 88
（3）出境旅游预测 88
二、房地产行业发展分析 88
1、房地产行业运营情况 88
2、房地产对精品酒店发展的影响90
第七节 中国发展精品酒店发展机遇与威胁分析91
第四章 中国精品酒店行业发展现状分析 93
{dy}节 中国酒店行业运营情况分析 93
一、酒店行业发展规模 93
1、酒店数量规模93
2、酒店收入规模93
二、酒店行业品牌格局 94
三、酒店行业发展变化 95
1、酒店分销渠道变化95
2、酒店价格体系变化97
四、酒店行业发展趋势 98
第二节 中国精品酒店发展态势分析 99
一、精品酒店兴起背景分析 99
二、精品酒店行业发展综述 100
三、精品酒店行业发展规模 101
1、精品酒店数量规模101
2、精品酒店客房数量101
3、精品酒店客房面积101
4、精品酒店员工配比102
5、精品酒店管理模式102
6、精品酒店建筑类型103
四、精品酒店行业运营情况 103
1、精品酒店入住率 103
2、精品酒店价格分析104
3、精品酒店客房收入104
4、精品酒店收入构成105
五、精品酒店行业客源分析 106
1、精品酒店客源国籍106
2、精品酒店客源结构106
六、精品酒店行业品牌格局 107
七、中外精品酒店发展对比 108
1、人们消费水平的提高，精品酒店势必将扩展到全国各地； 108
第三节 中国精品酒店的竞争力分析 109
一、精品酒店的核心竞争力 109
二、星级酒店对精品酒店的威胁 109
1、星级酒店发展现状109
2、星级酒店销售渠道112
3、精品酒店与星级酒店的竞争力对比112
三、主题酒店对精品酒店的威胁 113
1、主题酒店的概念 113
2、主题酒店发展现状113
（1）中国{dy}家主题酒店——wnshg假日酒店 113
（2）各类型主题酒店陆续涌现 113
3、精品酒店与主题酒店的竞争力对比115
四、商务酒店对精品酒店的威胁 116
1、商务酒店定义与分类 116
（1）分类 116
2、中国商务酒店发展现状 117
3、精品酒店与商务酒店的竞争力对比117
第四节 中国精品酒店行业竞争强度 118
一、潜在进入者的威胁 118
二、买方的议价能力 118
三、卖方的议价能力 118
四、替代品的威胁118
五、竞争强度总结118
第五章 中国精品酒店行业典型案例分析 120
{dy}节 北京颐和安缦酒店120
一、酒店基本情况120
二、酒店特色分析120
三、酒店配套设施120
四、酒店价位分析121
五、酒店市场定位122
六、酒店营销策略122
七、酒店经营情况123
第二节 北京长城脚下的公社 123
一、酒店基本情况123
二、酒店特色分析123
三、酒店配套设施124
四、酒店价位分析124
五、酒店市场定位125
六、酒店营销策略125
七、酒店经营情况126
第三节 北京皇家驿栈酒店126
一、酒店基本情况126
二、酒店特色分析126
三、酒店配套设施127
四、酒店价位分析127
五、酒店市场定位128
六、酒店营销策略128
七、酒店经营情况128
第四节 北京柏悦酒店 129
一、酒店基本情况129
二、酒店特色分析129
三、酒店配套设施129
四、酒店价位分析130
五、酒店市场定位130
六、酒店营销策略130
第五节 北京极栈酒店（HotelG） 131
一、酒店基本情况131
二、酒店特色分析131
三、酒店配套设施131
四、酒店价位分析132
五、酒店市场定位132
六、酒店营销策略132
七、酒店经营情况132
第六章 重点地区精品酒店投资潜力分析 166
{dy}节 北京精品酒店投资潜力分析 166
一、精品酒店发展条件分析 166
1、地区经济 166
2、消费群体 166
3、自然人文资源168
二、精品酒店发展现状分析 169
三、精品酒店发展机会分析 170
1、旅游业发展带来的机遇 170
2、酒店业发展带来的机遇 171
第二节 上海精品酒店投资潜力分析 173
一、精品酒店发展条件分析 173
1、地区经济 173
2、消费群体 174
3、自然人文资源177
二、精品酒店发展现状分析 178
三、精品酒店发展机会分析 178
1、旅游业发展带来的机遇 178
2、酒店业发展带来的机遇 179
第三节 深圳精品酒店投资潜力分析 181
一、精品酒店发展条件分析 181
1、地区经济 181
2、消费群体 181
二、精品酒店发展现状分析 183
三、精品酒店发展机会分析 183
1、旅游业发展带来的机遇 183
2、酒店业发展带来的机遇 184
第四节 苏州精品酒店投资潜力分析 186
一、精品酒店发展条件分析 186
1、地区经济 186
2、消费群体 186
二、精品酒店发展现状分析 187
三、精品酒店发展机会分析 188
1、旅游业发展带来的机遇 188
2、酒店业发展带来的机遇 189
第五节 云南精品酒店投资潜力分析 190
一、精品酒店发展条件分析 190
1、地区经济 190
2、消费群体 191
3、自然人文资源192
二、精品酒店发展现状分析 193
三、精品酒店发展机会分析 195
1、旅游业发展带来的机遇 195
2、酒店业发展带来的机遇 195
第七章 中国精品酒店行业投资建议分析 247
{dy}节 精品酒店行业发展方向247
一、精品酒店的国际化经营 247
1、集团化经营 247
2、合作化经营 248
3、品牌化经营 248
4、个性化服务 249
二、精品酒店的信息化建设 249
三、精品酒店的行业标准化 251
四、精品酒店经营管理模式创新 251
1、主题定位创新252
2、销售模式创新252
3、服务模式创新253
第二节 精品酒店行业投资要素254
一、酒店行业投融资分析 254
1、酒店业投融资概况254
2、尚客优集团融资情况 254
3、酒店业投融资趋势254
二、精品酒店投融资分析 254
三、精品酒店成长性分析 255
第三节 精品酒店行业投资建议256
一、精品酒店投资价值 256
二、精品酒店投资机会 256
1、消费群体不断扩大256
2、具备独特的资源优势 257
三、精品酒店投资建议 257
第八章 中国精品酒店行业经营策略分析 258
{dy}节 精品酒店的选址与设计258
一、精品酒店的选址原则 258
二、精品酒店的客房规模 258
三、精品酒店的功能配套 259
四、精品酒店的客房标准 260
五、精品酒店的设计案例 260
第二节 精品酒店定位策略分析261
一、精品酒店战略定位 261
二、精品酒店市场定位 262
三、精品酒店品牌定位 263
第三节 精品酒店管理模式分析264
一、资源外包策略264
二、管家式服务模式 264
三、创新的经营理念 265
第四节 精品酒店营销策略分析266
一、酒店营销宣传策略 266
二、酒店营销方式分析 266
三、酒店网络营销分析 267
第五节 精品酒店客户关系管理267
一、客户关系管理特殊性 267
二、客户关系管理的保障 267
三、客户关系管理基本思路 269
第六节 精品酒店品牌文化建设270
一、历史文化型品牌建设 270
二、地域文化型品牌建设 270
三、现代文化型品牌建设 271
第九章 2014-2019年中国精品酒店发展趋势分析
{dy}节2014-2019年中国精品酒店产业前景展望
一、2014年中国精品酒店发展形势分析
二、发展精品酒店产业的机遇及趋势
三、未来10年中国精品酒店产业发展规划
四、2014-2019年中国精品酒店产量预测
第二节 2014-2019年精品酒店产业发展趋势探讨
一、2014-2019年精品酒店产业前景展望
二、2014-2019年精品酒店产业发展目标
第十章 专家观点与研究结论
第二节报告主要研究结论
第二节博研咨询行业专家建议
图表目录（部分）
图表1：酒店的主要类型 23
图表2：各种类型酒店主要特征概述 23
图表3：精品酒店主要特点简析 24
图表4：主题型精品酒店简析 25
图表5：时尚型精品酒店简析 26
图表6：地域型精品酒店简析 27
图表7：历史文化型精品酒店简析 27
图表8：家庭旅馆式精品酒店简析 28
图表9：综合集团经营管理下的精品酒店简析 29
图表10：专业集团经营管理下的精品酒店简析29
图表11：单体独立经营管理的精品酒店简析 30
图表12：2011-2014年全球酒店平均房价变动（按区域）（单位：元，%）31
图表13：2011-2014年酒店平均房价同比增幅{zd0}的国家（地区）（单位：元，%）
图表14：2011-2014年酒店平均房价同比降幅{zd0}的国家（地区）（单位：元，%）
图表15：全球不同类型酒店市场份额（单位：%） 33
图表16：2014年国际酒店品牌排名TOP20 34
图表17：全球不同经营模式酒店市场份额（单位：%）35
图表18：国际酒店管理集团经营管理体制特点简析35
图表19：国际酒店行业发展趋势（一） 37
图表20：国际酒店行业发展趋势（二） 38
图表21：国际精品酒店的兴起39
图表22：酒店巨头与房地产商投资的精品酒店情况41
图表23：世界部分zm精品酒店客房数量（单位：间） 42
图表24：喜达屋W酒店基本情况 43
图表25：喜达屋酒店集团基本情况43
图表26：美国所有的喜达屋W酒店44
图表27：加拿大所有的喜达屋W酒店 45
图表28：非洲所有的喜达屋W酒店45
图表29：中南美地区所有的喜达屋W酒店 45
图表30：欧洲地区所有的喜达屋W酒店 46
图表31：中东地区所有的喜达屋W酒店 47
图表32：亚太地区所有的喜达屋W酒店（除中国内地）（一）48
图表33：亚太地区所有的喜达屋W酒店（除中国内地）（二）49
图表34：中国内地现有或计划开设的喜达屋W酒店50
图表35：2014年万豪国际集团经营情况分析（单位：亿美元，%）51
图表36：柏悦酒店基本情况 52
图表37：柏悦酒店在华布局简析 53
图表38：巴黎拉瓦锡酒店基本情况54
图表39：巴黎拉瓦锡酒店交通情况54
图表40：巴黎拉瓦锡酒店主要配套设施 55
图表41：巴黎拉瓦锡酒店可接收的信用卡类型55
图表42：伦敦HighRoadHouse基本情况 56
图表43：伦敦HighRoadHouse附近地标及交通情况56
图表44：伦敦HighRoadHouse主要配套设施 57
图表45：伦敦HighRoadHouse酒店政策 57
图表46：新加坡思乐酒店（TheScarletHotel）基本情况 58
图表47：新加坡思乐酒店附近地标及交通情况58
图表48：新加坡思乐酒店各房型服务价位简介（单位：元） 59
图表49：新加坡思乐酒店政策59
图表50：新加坡思乐酒店主要配套设施 60
图表51：国际精品酒店发展经验总结 60
图表52：《新版星级饭店评定标准》主要内容及影响分析 62
图表53：{zx1}版《旅游饭店星级的划分与评定》标准新变化 62
图表54：《关于规范酒店客房市场价格意见》要点列表 63
图表55：2010-2014年中国GDP增速与星级酒店营业收入增速对比图（单位：%）
图表56：2014年发达经济体增长情况（单位：%）65
图表57：2014年主要新兴经济体增长情况（单位：%）66
图表58：2014年世界银行和IMF对于世界主要经济体的预测（单位：%） 67
图表59：2010-2014年中国国内生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）67
图表60：2010-2014年中国国内居民消费价格指数走势（单位：%） 68
图表61：2014年中国经济预测（单位：%） 69
图表62：2010-2014年中国总人口及其自然增长率变化趋势（单位：万人，%）
图表63：居民选择生活方式的态度（单位：%） 71
图表64：2010-2014年我国城镇居民人均可支配收入及其变化趋势（单位：元，%）
图表65：2010-2014年我国农村居民人均纯收入及其变化趋势（单位：元，%）
图表66：2014年国内酒店综合评分情况（单位：分） 74
图表67：2014年国内各类型酒店综合评分及满意度情况（单位：分） 74
图表68：2014年国内各类型酒店各指标评分对比（单位：分）75
图表69：精品酒店的目标客户群体75
图表70：不同类型的精品酒店消费者的消费需求 77
图表71：精品酒店认知情况调研（单位：%） 78
图表72：精品酒店特色认知度（单位：%）78
图表73：精品酒店入住情况调研（单位：%） 79
图表74：精品酒店入住目的调研（单位：%） 79
图表75：精品酒店入住频次调研（单位：%） 80
图表76：精品酒店未来考虑使用情况调研（单位：%）80
图表77：精品酒店选择因素调研（单位：%） 81
图表78：精品酒店{zg}可接受房价调研（单位：%） 81
图表79：精品酒店房费支付者调研（单位：%） 82
图表80：2010-2014年中国国内旅游人数（单位：亿人次，%）83
图表81：2010-2014年中国国内旅游收入（单位：亿元，%） 84
图表82：2010-2014年中国国内旅游人均花费及增长率（单位：元，%） 84
图表83：2014年中国入境旅游接待人数（单位：万人次，%） 85
图表84：2014年中国入境旅游外汇收入（单位：亿美元，%） 85
图表85：2010-2014年中国出境旅游人数走势图（单位：万人次，%） 86
图表86：2010-2014年春节"黄金周"旅游人数及增长率（单位：万人次，%）
图表87：2010-2014年春节"黄金周"旅游收入及增长率（单位：亿元，%）
图表88：2011-2014年全国房地产开投资增速（单位：%）88
图表89：2014年东中西部地区房地产开发投资情况（单位：亿元，%）89
图表90：2011-2014年全国商品房销售面积及销售额增速（单位：%） 89
图表91：2014年东中西部地区房地产销售情况（单位：万平方米，亿元，%）
图表92：2010-2014年全国房地产开发景气指数变化图90
图表93：中国精品酒店行业发展机遇分析 91
图表94：中国精品酒店行业发展威胁分析 92
图表95：2010-2014年中国星级酒店数及增速（单位：家，%）93
图表96：2010-2014年中国星级酒店营业收入及增速（单位：亿元，%） 94
图表97：2014年国内酒店品牌排名 95
图表98：传统的酒店分销渠道96
图表99：{zj1}发展价值的酒店线上分销渠道 96
图表100：传统酒店价格体系 97
图表101：新的酒店价格体系 98
图表102：我国酒店行业发展趋势 98
图表103：我国精品酒店兴起背景简析99
图表104：我国精品酒店发展历程 100
图表105：国内精品酒店客房数量情况（单位：%）101
图表106：国内精品酒店标准客房面积（单位：平方米） 102
图表107：国内精品酒店员工配比情况（单位：位） 102
图表108：国内精品酒店管理模式情况（单位：%）103
图表109：国内精品酒店建筑类型（单位：%）103
图表110：2010-2014年中国精品酒店入住率情况（单位：%） 104
图表111：中国各类型精品酒店价格情况表（单位：元） 104
图表112：2010-2014年中国精品酒店每间可出租客房收入（单位：元） 105
图表113：2010-2014年中国精品酒店收入构成（单位：%） 105
图表114：中国精品酒店客源国籍分配（单位：%）106
图表115：中国精品酒店客源结构（单位：%）107
图表116：2013中国sd{zj0}精品酒店107
图表117：中外精品酒店比较 108
图表118：精品酒店的核心竞争力 109
图表119：截至2014年第四季度中国星级酒店类型结构（单位：%） 110
图表120：2014年第四季度全国星级饭店经营情况表（按星级分）（单位：元，%）
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