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目前在市场当中，主要的防水材料有两大类，一类是聚氨酯类的防水材料。这一类材料一般都是由聚氨酯和煤油作为原料制作而成的，这种材料所挥发的毒气大，并且毒气不容易被净化，所以在国内已经禁止使用，现在在市场当中所销售的聚氨酯防水材料，都是用沥青替煤焦油作为原料。但是这类材料一般都含有有害气体，也含有毒性。另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且环保无害。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

虽然说防水涂料不能像是防水卷材那样在工厂加工成型，而是在施工的现场由液态的材料直接变为固态材料而形成的。虽然有一些防水涂料可以获得较高的延伸率、但是其拉断的强度、抗撕裂的强度、耐磨擦、耐穿刺等方面与同类的防水卷材相比较来说都是较低的，因此防水涂料必须要加盖保护层，并且不能引用防水建材的“空铺”“点铺”等施工的方法。

因为家里边的卫生间空间是十分的狭小，一般适合去选用防水卷材，针对于卫生间防水材料使用最多就是防水涂料了，防水涂料其实就是一层薄膜，当液体的防水材料涂刷在建筑物表面之后，经过一段时间的固化或者是化学反应，这样防水涂料就会形成一层与建筑物之间紧紧黏贴并具有韧性使建筑物表面与水隔绝薄膜，从而起到使防水涂料起到一种更好的防水效果。