当停车库内车位超过50个时，需要虑建立停车场管理系统(又称停车库自动化系统以提高车库管理质量、效益与安全性。
一、停车场管理系统在物业管理中的地位
（一）停车场管理系统是物业管理的重要环节物业管理通过现化手段，创造便捷、安全、 舒适、洁净的居住环境，良好的停车场管理系统，可促进整个物业管理经营，提高综合效益。
（二）有利于维护交通秩序，保障人身及财产安全，使车辆有秩序停放，保证停车安全，保证通道畅通、行人安全，防止车辆被毁，并可减少噪音和环境污染。
（三）能较大限度方便顾客做好停车场管理，给住户带来停车便利，为其提供安全保证和车辆清洗等fu务。
（四）停车场管理系统是物业市场竞争的重要保证。
小区停车场系统，小区是选用停车场系统最多的地方，停车场的设备和设施也最为复杂，功能也很多，是车辆的聚集地，有的在地上有的在地下室，根据不同的选择也不同，对于地下停车场里面有大量的停车场车位，还装有停车场车位引导系统，停车场识别标示，信号灯，停车牌。在地下室出入口处，有的会有停车场道闸，这种情况主要是小区的布局和规模，一般的情况下多是在小区的大门处设停车场管理系统，集中统一的管理小区所有车辆的进出和收费，还有临时车俩。这种停车场组成全1面，一进一出道闸控制机，中间为岗亭，停车场管理人员在岗亭管理小区车辆进出。
全视频智能停车场对资源的优化配置在使用和管理上得以充分体现。从使用上来说，这种停车场里的安防技术应用都是数字化操作，能够同时为车主、管理人员提供方便，以提高车场工作效率，避免人工管理漏洞，同时节省人力成本。而智能停车场的安防设备能提高停车场使用率，实现有限资源的合理利用。车主在进入场内马上有led车位引导屏和指示灯帮助寻找空车位，再到返回停车场在查询机上输入车牌号快速找车，以及便捷缴费等等一系列一体化的过程中享受到的轻松舒适的停车体验，都是全视频智能停车场给人们的停车难问题提供的解决方案。
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