2017-2023年中国上海商业地产行业市场现状分析及未来发展前景预测报告
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第1章 2016年上海房地产运行态势
{dy}节2016年上海房地产市场发展概况
一、上海房地产开始迈入第三个阶段
二、上海房地产业对城市建设的主要贡献
三、上海房地产业的调整与转型
四、影响上海房地产发展的主要因素
五、上海房地产开发企业的发展
第二节2016年上海房地产市场分析
一、上海房地产开发现状分析
二、上海房地产市场状况分析
三、上海加大房地产市场调控力度
第三节2016年上海房地产市场的购买力分析
一、上海房地产市场的购买力及需求分析
二、上海市中心区大户型楼盘购买力较高
三、上海房地产市场的购买力结构改变
节2016年促进上海房地产市场发展的策略
一、完善政策环境促进上海房地产市场的发展
二、促进上海房地产发展的宏观与微观策略
三、提升上海房地产业综合实力的途径
第五节2016年上海房地产企业的经营管理策略分析
一、资产重组和企业的兼并与合作
二、调整经营方式和资产结构
三、根据自身的情况选择合适的融资渠道
四、建立房地产企业品牌
五、以精致、创新获取更高的利润
六、走出上海，异地开发
第2章 2016年上海商业地产运行环境分析
{dy}节2016年上海市宏观环境概况
一、上海市政区概况
二、上海世博会的社会效应
三、上海市城乡规划建设加快步伐
四、上海市国民经济发展概况
第二节2016年上海市产业结构分析
一、上海产业结构升级发展概况
二、两个中心建设将推进上海产业结构调整升级
三、上海推动高新技术发展提升产业结构
第三节2016年上海商业地产发展政策环境分析
一、中国房地产业的国家调控分析
二、中国房地产行业相关法律法规
三、中华人民共和国城市房地产管理法
四、中华人民共和国土地管理法
五、协议出让国有土地使用权规定
六、土地、货币、税收政策与中国房地产市场
七、商铺地产优惠政策
八、央行、银监会调整商业性房地产信贷政策
九、商业地产限外政策或出现松动
十、北京、上海、天津3地试点房地产信托投资基金
第3章 2016年上海商业地市场运行形势分析
{dy}节2016年上海商业地产发展概况
一、上海商业地产发展历程
二、上海商业地产的经营模式分析
三、上海商业地产发展势头强劲
第二节2016年上海市商业地产市场现状分析
一、上海商业物业供求情况分析
二、上海商圈发展的新特点
三、上海商业地产市场发展影响因素分析
第三节2016年上海商业地产发展存在的问题分析
一、上海商业地产市场供求失衡
二、上海繁华地段的gd商业地产一铺难求
三、上海商业地产结构性过剩甲级写字楼紧缺
四、上海商业地产面临总量透支危机
第4章 2016年中国上海商铺地产行业市场运行局势分析
{dy}节2016年上海市商铺地产发展分析
一、上海商铺地产供应结构分析
二、上海商铺市场价格分析
三、上海商铺市场存量分析
第二节2016年上海商铺地产投资分析
一、上海商铺投资回归理性
二、上海商铺升值空间广阔
三、上海要道商铺成投资新热点
四、上海商铺投资社区选择
五、上海产权式商铺投资策略
第三节2017-2023年上海商铺地产发展分析
一、上海商铺发展显现外移趋势
二、上海市中心商铺将成热点
三、上海市郊商铺地产前景广阔
四、上海个性化小型商铺前景看好
五、上海零售商铺发展潜力大
第5章 2016年上海写字楼营运局势诠析
{dy}节2016年上海市写字楼发展状况分析
一、上海写字楼市场的分布概况
二、上海写字楼市场的主要需求
三、上海写字楼市场的交易共性
四、上海写字楼市场快速发展的有利因素
第二节2016年上海写字楼市场发展动态分析
一、上海写字楼市场结构性调整
二、上海写字楼入住率变化现状
三、上海写字楼市场进入高投资时代
第三节2016年上海甲级写字楼买卖市场分析
一、上海甲级写字楼发展历程简述
二、上海甲级写字楼市场板块分布
三、上海甲级写字楼买卖市场现状
四、上海甲级写字楼租赁情况分析
第6章 2016年上海商业地产其它业态运行分析
{dy}节2016年上海地铁商业地产发展分析
一、上海大力发展地铁商业
二、上海地铁商业经营现状分析
三、上海地铁商业地产具有广阔发展前景
第二节2016年上海购物中心营运现状分析
一、上海购物中心基本发展态势
二、上海市购物中心开发现状浅析
三、上海购物中心供需状况分析
四、上海购物中心发展中面临的困扰
第7章 2016年上海商业地产市场竞争格局分析
{dy}节2016年中国商业地产的竞争分析
一、海内外实力地产商搏击商业地产
二、中国商业地产过热导致恶性竞争
三、商业地产竞争激烈风险凸现
四、中国商业地产竞争面临的风险
五、政府部门联合整治商业地产无序竞争现状
第二节2016年上海商业地产市场竞争形势分析
一、上海gd商业地产竞争升级
二、上海商业地产同质化竞争分析
三、上海地铁商业地产竞争现状
第三节2016年上海提升商业地产市场竞争的对策分析
章2016年上海商业地产对比市场运行态势分析—北京
{dy}节2016年北京商业地产总体状况分析
一、北京商业地产的分布情况
二、北京交通干线和沿线商业分析
三、北京商业项目建设情况分析
四、北京商业项目物业形态比较分析
第二节2016年北京商业地产面临的问题与对策
一、北京商业地产存在的主要问题
二、北京商业地产发展的建议
三、北京商业地产的可持续发展策略
四、浅析商业地产开发与经营过程中的品牌策略
章 2016年上海商业地产对比城市运营分析—广州
{dy}节2016年广州商业地产市场概况分析
一、广州商业地产发展历程
二、广州市商业地产发展概况及特点
三、越秀区将发展成广州商业地产核心商圈
四、广州发展商纷纷涉足商业地产
第二节2016年广州商业地产面临的挑战分析
一、广州商业地产面临同质化难题
二、广州商业地产六点不足
三、广州商业地产需要调整和巩固
四、广州商业地产空置率高
第三节2016年广州商业地产发展的对策建议分析
一、广州商业地产隐忧不容忽视
二、广州商业地产市场健康发展的对策
三、广州将大力扶持商业地产发展
四、广州商用地产仍然很大发展空间
第10章 2016年上海房地产业优势企业关键性数据分析
{dy}节上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第二节上海金桥出口加工区开发股份有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第三节上海外高桥保税区开发股份有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第四节上海新黄浦置业股份有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第五节上海世茂股份有限公司
（1）企业发展简况分析
（2）企业经营情况分析
（3）企业经营优劣势分析
第11章 2017-2023年上海商业地产市场发展趋势预测
{dy}节2017-2023年上海商业地产发展前景展望
一、上海商业地产发展思路
二、郊区成上海商业地产未来发展重点
三、未来上海商业地产新主流
第二节2017-2023年上海商业地产市场走势预测分析
一、上海商业地产市场发展动向预测
二、上海商业地产交易需求预测
三、上海商业地产租赁市场走势预测
第三节2017-2023年上海商业地产市场盈利能力预测分析
第12章 2016年中国商业地产融资分析
{dy}节2016年中国商业地产融资分析
一、商业地产的融资意义
二、商业地产不同融资渠道分析
三、商业地产多元化融资流程
四、融资渠道国际化带动中国商业地产发展
第二节2016年商业抵押担保证券（CMBS）分析
一、CMBS的产生与发展
二、CMBS的优势
三、CMBS的风险
四、CMBS在中国的发展
第三节2016年中国商业地产的融资对策分析
一、解决商业地产融资的新手段
二、拓宽商业地产融资渠道
三、商业地产融资基金待推广
四、商业地产REITs融资
第13章 2017-2023年上海商业地产投资可行性分析（BYZX）
第三节2017-2023年上海商业地产投资机会分析
一、上海商业地产投资信心指数上升
二、上海地铁商业地产前景看好
三、上海商业地产投资四大结构性矛盾
第二节2017-2023年年上海商业地产市场投资风险预警
一、上海商业地产价值可能存在的变数解析
二、商业地产投资攻略
三、上海商铺投资风险预警
第三节专家建议
图表目录（部分）：
图表：2003-2016年国内生产总值及其增长速度
图表：2003-2016年居民消费价格涨跌幅度
图表：2016年居民消费价格比上年涨跌幅度
图表：2003-2016年年末国家外汇储备
图表：2003-2016年税收收入及其增长速度
图表：2003-2016年粮食产量及其增长速度
图表：2003-2016年工业增加值及其增长速度
图表：2016年主要工业产品产量及其增长速度
图表：2016年1-9月以上工业企业实现利润及其增长速度
图表：2003-2016年固定资产投资及其增长速度
图表：2016年分行业城镇固定资产投资及其增长速度
图表：2016年固定资产投资新增主要生产能力
图表：2003-2016年社会消费品零售总额及其增长速度
图表：2016年货物进出口总额及其增长速度
图表：2016年对主要国家和货物进出口总额及其增长速度
图表：2003-2016年货物进出口总额及其增长速度
图表：2016年分行业外商直接投资及其增长速度
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