公寓式住宅户型的定义
公寓式住宅户型和商务公寓、酒店式公寓不一样，它是属于居民的住宅用地，却不是商务用地，它的产权年限比较长，一般为70年，但是一般情况下没人拿它来做商务办公。
公寓与住宅的区别
公寓式住宅户型的概念我们在上面进行了简单的叙述，那么我们再来了解一下公寓和住宅的区别吧！
公寓与住宅的区别一：针对人群不同
公寓一般是位于城市的中心地段，而它的居住人群是以商务客群为主要人群，重视的是{yx}的软硬件设施服务和便利的出行条件；而住宅一般是重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户一般是普通家庭用以长期居住。
公寓与住宅的区别二：物业费用不同
公寓水电费一般都是都是按照商业的标准来结算，而它的单位面积均价也比较高，但是入住人群大多是商务人士，他们倒是不怎么在乎；而住宅的话，它的水电费则是按照民用结算，单位的面积均价格也比公寓的低，居民常年在此生活居住，所以考虑的会更加细致。
公寓与住宅的区别三：装修程度不同
公寓交房属于是精装修，比较讲究居住环境的舒适性和配套设施的完备、服务的周到详实；而住宅就可以允许生活配套设施一定程度的滞后，交房一般是毛坯房。
公寓与住宅的区别四：总购房费用不同
公寓一般以小户型居多，因为公寓的购房总花费较少，所以用吸引更多人的方式进行投资；而住宅一般以2-3居室居多，它的总花费也高于公寓，但是它是用做私人住宅而非投资。
公寓式住宅户型的好处
总之，公寓式住宅户型是结合了公寓和住宅，它不仅可以用作个人居住，还可做出租或是房产投资。而它的花费成本能够为一般的人群接受，由于它优于普通住宅的服务设施和装修环境，往往被城市的单身贵族所青睐。
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