渭南市房屋安全性检测 武汉同测 服务{yl}
武汉市一工厂家属楼在使用过程中，墙体粉刷出现脱落、开裂、渗水等现象，楼梯普遍出现混凝土破损、钢筋锈胀等情况，为了解该房屋的安全性能，武汉市XX区街道办事处特委托湖北同优工程技术有限公司对该家属楼房屋进行安全性检测。
主要检测内容：
一、 房屋建筑、结构概况和使用情况调查:该奶厂家属楼为5层砖混结构，建筑平面近似矩形，东西总长约为24.4m，南北向总长度约为11m。房屋每层层高均为3.0m，屋面为圆木檩条双坡屋面，上铺油毡及瓦片；坡屋面顶部离地面高度约18m，室内外地坪高差约0.4m。房屋分为东西两个单元，每单元均设有从一层至五层的三跑楼梯。现场调查表明，房屋为五层砖混结构，竖向承重构件为纵横向砖墙，墙体厚240mm，砌筑材料为烧结标准砖（240mm×12mm×3mm）及混合砂浆，砖块砌筑方式为一顺一丁。在楼梯的四角及纵横墙交接处均未设置构造柱，楼层处亦未设置圈梁，楼面主要为预制空心板，局部卫生间为现浇楼板；屋面为圆木檩条双坡屋面。楼梯为三折现浇混凝土板式楼梯，悬挑于承重墙上。
二、 房屋完损状况检测:现场对房屋各层的承重构件及装饰装修层的完损情况进行了详细的检查。.
三、 主要结构构件材料的实测强度：（1）现场采用回弹法测试房屋砖砌体的强度，具体操作过程按《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2011）执行，回弹仪型号ZC4，仪器编号：FJ-17。（2）现场敲掉墙体表面粉刷层后，将水平灰缝表面打磨平整并且除去浮灰，采用贯入法检测砂浆强度，砂浆类型为混合砂浆。检测按照国家行业标准《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》（JGJ/T136-2001）进行，贯入仪型号ZC-5，编号FJ-03。
四、 房屋变形现状测量:采用中纬全站仪 (型号：ZT80 MR+，编号：FJ-14）对房屋角点进行垂直投影，测量其顶部相应底部偏移值（部分测点因现场通视条件限制无法测得）。经测量，房屋整体向西倾斜，东西向{zd0}倾斜率为向西3.08‰，南北向倾斜无明显规律，南北向{zd0}倾斜率为向南1.28‰，均处在规范允许范围之内。
五、根据现场检测情况，进行静力承载力验算分析:根据现场检测结果对房屋墙体的竖向承载力验算。验算按照国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)、国家标准《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）进行。
六、在现场检测和计算分析的基础上，对房屋上部主体结构的安全性作出总体评价，并提出合理化维修加固建议。 武汉同测 吴经理 13391299735 027-87003177
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