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我们该如何进行商品房验房呢

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天津卓信工程技术咨询有限公司

天津卓信工程技术咨询有限公司，成立于2009年，立足于gd咨询服务业，响应国家服务外包的战略方针，着眼于为社会提供专业的房屋查验置业咨询。天津卓信工程技术咨询有限公司，从成立伊始5人的创业团队，经过近五年的不断成长，已发展成拥有中高级技术职称的核心团队30余人，高级验房师15人，专兼职人员近百名的工程技术咨询公司。公司以专业房屋查验置业咨询为核心业务，不断拓展工程前期咨询、设计咨询、造价咨询、项目管理、家居一体化等置业咨询服务。并着力于置业咨询服务的一体化、流程化建设。公司从专业的第三方角度出发，本着“专业、客观、务实”的宗旨为业主、开发商、承包商、物业等置业环节中所涉及的单位提供咨询服务。化解由于各方面之间信息不对称而产生的矛盾，在保护业主利益的前提下，{zd0}限度的减少开发商的损失。为社会千家万户的无忧置业梦保驾护航。

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我们该如何进行商品房验房呢 1、开发商对房屋进行设计变更，购房人不同意变更的话可以解除合同，也就是退房，由开发商承担相应的违约责任；但是购房人必须约定的时间做出是否退房的书面答复。 2、购房人逾期附款超过一定时间，开发商有权解除合同，但购房人很可能要承担一定的违约责任，支付一定的违约金，不过开发商有可能拖延不解除合同，而让购房人承担较多的违约责任，这时候购房人就要主动书面明确自己经济困难无法支付购房款，要求解除合同退房。 3、开发商逾期交房超过一定时间，购房人有权解除合同，开发商要承担一定的违约责任，支付一定的违约金，但是购房人必须在违约之日起一定时间内书面通知开发商退房，让开发商退还全部购房款，并且支付一定的违约金。 4、商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的或者商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，买受人有权退房，由开发商承担相应的违约责任

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