龙口房地产项目策划/烟台万豪置业

Ⅰ 项目简介 　　万豪·%0伊顿位于龙口市黄城新区港城大道西端，与龙口“新一中”咫尺对望。项目名称“万豪·%0伊顿”的由来于英国zm学府“伊顿公学”，该校成立于1440年，是英国{zg}贵的学校，是英国王室、政界、经济界精英的培训之地。龙口市“新一中”将强势教育资源合并，生源达7000人的旗舰式教育基地，无异于英国的伊顿公学， 因此项目取名“万豪·%0伊顿”。 　　本项目由山东万豪置业有限公司开发，万豪置业为山东日宝集团下属房地产开发企业，开发建设了松岚花园——松青苑、东方怡景、东莱文化街等优质项目。 　　Ⅱ规划篇 　　项目南起南一西路，北至港城大道，东起府西二路，西至府西四路，总占地约为335亩，总建筑面积约为98万平方米。本项目共由7个组团的高层、小高层住宅所组成。绿化率达到52%，总户数约为6000多户，为目前黄城体量{zd0}的优质住宅小区 　　项目以府西三路集中东、西地块的入口为主要出入口，整个社区共设置6个出入口，共同形成小区的对外交往空间。 　　小区内部道路系统采用人车分流的交通体系，同时注意到机动车路网的设计在线形上注意与景观的结合。于小区内部通过“十”字步行景观轴，形成小区主要的步行体系框架 。并由宅间布置步行景观路，形成小区步行循环体系。 　　Ⅲ 建筑篇 　　经典的英伦建筑多为多层建筑，项目以高层建筑为主，对外立面的设计工作是一种考验。对此本项目在外立面的处理上以古典三段式结合顶部大坡顶确定基本格局，厚重的花岗岩底座，衬以褐色的墙身，大坡屋顶、英式古堡特有小尖塔、中间突出，两旁对衬的格局作为体现都铎特色的主要元素。标准层部分结合现代居住理念的需求，大开窗、飘窗、转角窗等增加采光和景观视野。整体形成精致华美艺术效果和持久的价值感相结合的英伦都铎式建筑。 　　都铎建筑其实是一种皇宫与学院式建筑风格，极具历时厚重感和艺术气息。其优雅的气质、人文的内涵、贵族的形象将英伦“贵族?人文?绅士?典雅”的文化内涵表现得淋漓尽致。 　　都铎建筑代表的不仅仅是建筑形态，更是融入了更多精神层面的东西。在满足居住的基础上，更产生了精神上的沟通和情感上的共鸣。 　　Ⅳ 园林篇 　　本项目对园林景观作了细致的规划，是经开发商及各合作企业投入大量精力反复调整形成的英伦景观体系，是项目价值最有力的支撑之一。 　　项目通过以东西向的“时代长廊”、“伊丽莎白广场”和南北向的“克伦威尔广场”、“伊顿广场”