2014-2018年中国经济型酒店行业全景调研与投资战略报告

2014-2018年中国经济型酒店行业全景调研与投资战略报告




    报告名称：2014-2018年中国经济型酒店行业全景调研与投资战略报告
    报告编号：309378
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　　正文目录
　　{dy}章  经济型酒店的概念及特性　　1
　　　　{dy}节  酒店业的概念与分类　　1
　　　　　　一、酒店的定义　　1
　　　　　　二、酒店的分类　　3
　　　　　　三、酒店的地位和作用　　4
　　　　　　四、酒店的星级划分　　6
　　　　第二节  酒店业的投资特性　　10
　　　　　　五、赢利性与成长性　　10
　　　　　　六、酒店的周期性　　13
　　　　　　七、要素的密集性　　15
　　　　第三节  经济型酒店的定义及特征　　17
　　　　　　一、经济型酒店概念　　17
　　　　　　二、经济型酒店的分类　　19
　　　　　　三、经济型酒店的特征　　20
　　　　　　四、经济型酒店的发展过程　　22
　　　　第四节  经济型酒店运营和盈利模式　　26
　　　　　　一、经济型酒店运营　　26
　　　　　　二、经济型酒店盈利模式　　29
　　　　第五节  经济型酒店行业发展模式　　32
　　　　　　一、加盟模式　　32
　　　　　　二、特许体系的IT系统　　34
　　　　　　三、会员管理　　37
　　　　　　四、品牌经营　　39
　　第二章  国内外酒店业发展概况　　42
　　　　第六节  2014年国际酒店业概述　　42
　　　　　　一、全球酒店业中心开始转移　　42
　　　　　　二、全球酒店业总体运行总况　　45
　　　　　　三、2014年全球酒店房价行情分析　　47
　　　　　　四、2014年亚太地区酒店业三项主要指标　　48
　　　　　　五、欧洲酒店业总体概述　　50
　　　　　　六、国际zm跨国酒店集团介绍　　53
　　　　第七节  2014年中国酒店业现状分析　　56
　　　　　　一、中国酒店业发展分析　　56
　　　　　　二、中国酒店业面临"后奥运低谷"　　58
　　　　　　三、我国酒店业向二三线城市进军　　61
　　　　　　四、特许业新规实施带动酒店业连锁洗牌　　63
　　　　　　五、2014年中国酒店业热点事件回顾　　64
　　　　　　六、2014年全国星级酒店开业统计报告　　66
　　第三章  经济型酒店发展综述　　71
　　　　{dy}节  世界经济型酒店发展概述　　71
　　　　　　一、世界经济型酒店发展历程　　71
　　　　　　二、欧美　　72
　　　　　　三、美国　　74
　　　　　　四、印度　　77
　　　　第二节  经济型酒店基础概述　　80
　　　　　　一、经济型酒店的特点分析　　80
　　　　　　二、经济型酒店的位置与环境　　82
　　　　　　三、经济型酒店的投资与评估　　85
　　　　　　四、经济型酒店的规模与功能　　87
　　　　　　五、经济型酒店的风格与形式　　88
　　　　第三节  2014年中国经济型酒店发展分析　　91
　　　　　　一、经济型酒店演变历程　　91
　　　　　　二、2005-2014年中国经济型酒店业发展大事记　　92
　　　　　　三、2014年国内经济型酒店数量　　94
　　　　　　四、2014年经济型酒店客房数量　　97
　　　　　　五、2014中国经济型酒店行业发展动态　　99
　　　　　　六、2014年经济型酒店品牌10强竞争力分析　　100
　　　　　　七、2014年中档经济型酒店发展面临新契机　　102
　　　　　　八、2014年中国经济型酒店开始第二轮扩张　　105
　　　　　　九、2014年中国经济型酒店迎来"战国时代"　　107
　　　　　　十、2014年中国经济型酒店即将进入品牌整合时期　　108
　　　　第四节  2014年中国经济型酒店消费市场分析　　111
　　　　　　一、消费者构成及特征　　111
　　　　　　二、消费的动机与原因　　112
　　　　　　三、消费者认知能力　　114
　　　　　　四、消费心理与消费趋势　　117
　　　　第五节  政府对经济型酒店发展的扶持　　120
　　　　　　一、政府加强住宿行业管理重点发展经济型酒店　　120
　　　　　　二、《特许经营管理条例》启动对经济酒店的影响　　122
　　　　　　三、新规出台国内经济酒店面临新局面　　125
　　　　　　四、2014年底国家首次将旅游业确定为国民经济支柱产业　　127
　　　　第六节  2014年中国经济型酒店面临的问题及策略　　129
　　　　　　一、经济型酒店行业存在的问题　　129
　　　　　　二、中国经济型酒店遭遇三大考验　　131
　　　　　　三、经济型酒店在发展中应注意的问题　　132
　　　　　　四、经济型酒店应注意回避的误区　　134
　　　　　　五、中国经济型酒店的特色品牌的创建　　137
　　　　　　六、中国经济型酒店的发展策略　　139
　　第四章  中国经济型酒店经营现状观察　　142
　　　　{dy}节  中国经济型酒店竞争现状　　142
　　　　　　一、国内经济型酒店竞争格局　　142
　　　　　　二、中国经济型酒店行业集中度　　145
　　　　　　三、经济型酒店sj企业　　147
　　　　　　四、2014年经济型酒店市场份额　　148
　　　　第二节  中国经济型酒店经营现状　　151
　　　　　　一、经济型酒店平均出租率　　151
　　　　　　二、经济型酒店平均房价　　152
　　　　　　三、中国经济型酒店收入构成　　154
　　　　第三节  中国经济型酒店客源结构　　158
　　　　　　一、中国经济型酒店员工使用情况　　158
　　　　　　二、中国济经型酒店员工结构　　161
　　　　　　三、2014年中国经济型酒店薪酬及人员流动率　　163
　　第五章  2014年经济型酒店的区域市场　　166
　　　　{dy}节  2014年经济型酒店区域分布　　166
　　　　　　一、2014年各省经济型酒店　　166
　　　　　　二、2014年城市经济型酒店　　169
　　　　　　三、2014年六大省份客房规模　　171
　　　　　　四、2014年六大城市客房规模　　172
　　　　第二节  华北地区经济型酒店发展　　175
　　　　　　一、天津经济型酒店行业经营现状　　175
　　　　　　二、长春经济型酒店行业经营现状　　176
　　　　第三节  华东地区经济型酒店发展　　179
　　　　　　一、杭州经济型酒店行业经营现状　　179
　　　　　　二、郑州经济型酒店行业经营现状　　180
　　　　　　三、青岛经济型酒店行业经营现状　　182
　　　　第四节  华南地区经济型酒店发展　　186
　　　　　　一、深圳经济型酒店行业经营现状　　186
　　　　　　二、广州经济型酒店行业经营现状　　189
　　　　第五节  其他地区经济型酒店发展　　192
　　　　　　一、昆明市场经济型酒店竞争格局　　192
　　第六章  北京经济型酒店　　196
　　　　{dy}节  2014年北京酒店业发展综述　　196
　　　　　　一、2014年北京酒店业发展回顾　　196
　　　　　　二、2014年北京酒店供需分析　　198
　　　　　　三、2014年北京gd酒店运行情况　　201
　　　　　　四、2014年北京星级酒店市场分析　　203
　　　　　　五、2014年北京经济型酒店入住率　　204
　　　　　　六、北京酒店业市场特点　　206
　　　　第二节  北京经济型酒店发展概况　　210
　　　　　　一、2013年经济型酒店争夺北京战场　　210
　　　　　　二、2014年奥运会北京酒店业定位经济型　　213
　　　　　　三、2014年北京本土经济型酒店在全面扩张　　215
　　　　　　四、2014年春节  北京经济型酒店入住率情况　　217
　　　　第三节  北京经济型酒店面临的问题及前景　　218
　　　　　　一、首都经济型酒店房价不够经济　　218
　　　　　　二、经济型酒店将成北京酒店业发展重点　　221
　　　　　　三、首都非星级酒店改造经济型酒店的方向　　223
　　第七章  上海经济型酒店　　226
　　　　{dy}节  上海经济型酒店的发展背景　　226
　　　　　　一、2014年世博会带动上海的发展　　226
　　　　　　二、2014年世博会将给上海酒店业带来大机遇　　229
　　　　　　三、2014年世博会掀起经济型酒店高潮　　231
　　　　　　四、2014年世博会对酒店需求巨大　　232
　　　　第二节  2014年上海酒店业概况　　235
　　　　　　一、上海酒店市场分析　　235
　　　　　　二、上海世博会期间酒店供应分析　　236
　　　　　　三、上海世博会期间酒店订单猛增　　238
　　　　　　四、上海迪士尼带来酒店业发展新机遇　　241
　　　　　　五、上海成gd酒店业黄金地　　243
　　　　　　六、上海高星级酒店业经营情况分析　　244
　　　　第三节  上海经济型酒店发展概况　　247
　　　　　　一、上海经济型酒店进入"拐点"　　247
　　　　　　二、上海经济型酒店赶超星级酒店　　248
　　　　　　三、上海经济型酒店租赁股东初现市场　　250
　　　　　　四、2014年上海经济型酒店价格分析　　253
　　　　　　五、上海经济型酒店人才严重缺乏　　255
　　　　第四节  上海经济型酒店的发展前景　　257
　　　　　　一、2014年上海经济型酒店暴增上千家　　257
　　　　　　二、上海发展经济型酒店市场潜力大　　259
　　第八章  经济型酒店竞争格局分析　　262
　　　　{dy}节  酒店业竞争格局分析　　262
　　　　　　一、2014年后奥运的酒店业竞争态势　　262
　　　　　　二、本土连锁酒店应对国际大肆扩张　　265
　　　　　　三、中国酒店应对国际竞争的对策　　267
　　　　　　四、酒店业面临超值竞争时代的挑战　　268
　　　　第二节  中国经济型酒店竞争概况　　271
　　　　　　一、中国经济型酒店高调竞争　　271
　　　　　　二、中国经济型酒店竞争格局分析　　272
　　　　　　三、中国经济型酒店转向中档连锁市场竞争　　274
　　　　　　四、中国经济型酒店座次将重排　　277
　　　　第三节  基于波特理论的中国经济型酒店业竞争环境分析　　280
　　　　　　一、潜在竞争者　　280
　　　　　　二、替代品　　282
　　　　　　三、产业竞争者　　285
　　　　　　四、买方　　287
　　　　　　五、供应商　　288
　　　　第四节  本土与外资经济型酒店竞争力比较分析　　291
　　　　　　一、品牌塑造方面　　291
　　　　　　二、客源市场定位方面　　292
　　　　　　三、资本投入方面　　294
　　　　　　四、价格制定方面　　297
　　　　　　五、人力资源方面　　299
　　　　　　六、网络营销方面　　300
　　第九章  经济型酒店业zm企业分析　　304
　　　　{dy}节  经济型酒店上市企业对比　　304
　　　　　　一、2014年经济型酒店扩张计划　　304
　　　　　　二、2014年房价及入住率对比　　306
　　　　　　三、规模、品牌、会员优劣势对比　　309
　　　　第二节  锦江之星旅馆　　312
　　　　　　一、公司介绍　　312
　　　　　　二、2014年锦江之星挺进新细分市场　　314
　　　　　　三、锦江之星的品牌建设及发展战略分析　　317
　　　　　　四、锦江之星未来几年门店数预测　　319
　　　　第三节  如家快捷酒店　　321
　　　　　　一、公司介绍　　321
　　　　　　二、2014年如家快捷经营状况　　323
　　　　　　三、2014年如家快捷酒店经营情况　　324
　　　　　　四、如家快捷酒店集团品牌发展之路　　326
　　　　第四节  美国速8　　330
　　　　　　一、公司介绍　　330
　　　　　　二、2014年美国速8中国拓展直营酒店西南地区市场　　333
　　　　　　三、速8酒店品牌与集团扩张的方式　　335
　　　　　　四、速8理性应对金融风暴稳步求发展　　336
　　　　第五节  7天连锁酒店　　339
　　　　　　一、企业发展　　339
　　　　　　二、行业地位　　340
　　　　　　三、门店数量　　342
　　　　　　四、经营战略　　345
　　　　第六节  如家连锁酒店　　348
　　　　　　一、企业发展　　348
　　　　　　二、行业地位　　350
　　　　　　三、门店数量　　353
　　　　　　四、发展战略　　355
　　　　第七节  其他经济型酒店简述　　357
　　　　　　一、格林豪泰　　357
　　　　　　二、莫泰　　359
　　　　　　三、宜必思　　360
　　　　　　四、中州快捷　　362
　　　　　　五、金狮　　365
　　　　　　六、南苑8家　　367
　　　　　　七、城市客栈　　368
　　　　　　八、华天之星　　370
　　　　　　九、粤海之星　　373
　　第十章  经济型酒店的经营与管理　　377
　　　　{dy}节  酒店业经营管理的现状　　377
　　　　　　一、酒店管理惯用五法　　377
　　　　　　二、互联网营销成为酒店营销新途径　　379
　　　　　　三、中国酒店业建设和管理的问题　　380
　　　　　　四、中国酒店业经营模式需要创新　　382
　　　　第二节  中国经济型酒店的经营与管理分析　　386
　　　　　　一、中国经济型酒店经营管理状况分析　　386
　　　　　　二、现代经济型酒店经营利润高　　389
　　　　　　三、中国经济型酒店先行者的管理模式分析　　391
　　　　　　四、经营经济型酒店关键把握因素　　392
　　　　　　五、经济型酒店冲出重围经营策略　　394
　　　　第三节  中国经济型酒店的运作模式分析　　398
　　　　　　一、开发模式　　398
　　　　　　二、选址要求　　401
　　　　　　三、注册成立酒店管理公司　　403
　　　　第四节  经济型酒店经营战略的SWOT分析　　405
　　　　　　一、优势　　405
　　　　　　二、劣势　　407
　　　　　　三、机会　　408
　　　　　　四、威胁　　410
　　　　　　五、对策建议　　413
　　　　第五节  经济型酒店经营管理的对策　　416
　　　　　　一、中国经济型酒店的经营策略分析　　416
　　　　　　二、经济型酒店未来经营路径的把握　　418
　　　　　　三、经济型酒店经营的资本运作分析　　421
　　　　　　四、酒店经营与管理发展趋势解析　　423
　　第十一章  2014-2018年经济型酒店发展前景与趋势　　426
　　　　{dy}节  2014-2018年世界酒店业发展趋势预测　　426
　　　　　　一、全球酒店业发展趋势分析　　426
　　　　　　二、21世纪全球酒店业发展趋势展望　　429
　　　　　　三、未来十年国际酒店集团发展趋势分析　　431
　　　　第二节  2014-2018年中国酒店业的发展趋势　　433
　　　　　　一、中国酒店业未来发展前景广阔　　433
　　　　　　二、未来九类酒店需求将扩大　　435
　　　　　　三、中国酒店业未来发展趋势分析　　436
　　　　　　四、经济型酒店将成为中国酒店业主要发展形态　　438
　　　　　　五、2014年中国酒店业发展预测　　441
　　　　第三节  2014-2018年经济型酒店的发展趋势与前景　　444
　　　　　　一、内需增长是经济型酒店高速成长的根本动力　　444
　　　　　　二、商务、旅游活动增加提升经济型酒店需求．　　446
　　　　　　三、政策支持助推行业有序扩张　　449
　　　　　　四、经济型酒店在二三线城市发展相对滞后　　451
　　　　　　五、经济型酒店业的发展潜力巨大　　452
　　　　　　六、差异化经营成经济型酒店的必然趋势　　454
　　　　　　七、经济型酒店产业集中是必然趋势　　457
　　　　　　八、未来中国经济型酒店的发展趋势　　459
　　　　　　九、二三线城市经济型酒店发展前景超越一线城市　　460
　　　　第四节  2014-2018年经济型酒店市场展望　　463
　　　　　　一、未来中国经济型酒店的格局变化　　463
　　　　　　二、中档经济型酒店发展面临新契机　　464
　　　　　　三、2014年国家支持经济型酒店业发展　　466
　　　　　　四、2014年经济型酒店将进入并购活跃期　　469
　　第十二章  2014-2018年经济型酒店投资策略探讨　　473
　　　　{dy}节  投资机会　　473
　　　　　　一、经济型连锁酒店前景看好的七大理由　　473
　　　　　　二、经济型酒店日渐成为市场投资新宠　　475
　　　　　　三、经济型酒店推新加盟政策吸引投资人士　　476
　　　　　　四、经济型酒店"融资潮"背后市场将出现拐点　　478
　　　　　　五、经济型酒店二三线城市投资潜力大　　481
　　　　第二节  经济型酒店的投资模式　　484
　　　　　　一、民间资本投资经济型酒店受欢迎　　484
　　　　　　二、中档经济型酒店成投资市场热点　　486
　　　　　　三、经济型酒店的商业模式思考　　489
　　　　　　四、经济型酒店的另类融资　　491
　　　　第三节  中国经济型酒店的效益分析　　493
　　　　　　一、酒店的价值及tzhb分析　　493
　　　　　　二、经济型酒店投入产出分析　　495
　　　　　　三、经济型酒店的tzhb分析　　496
　　　　　　四、经济型酒店受风投"青睐"　　498
　　　　　　五、经济型酒店融资现状分析　　501
　　　　　　六、2014年兼并主导经济型酒店市场　　503
　　　　　　七、经济型酒店与资本市场结合的路径　　504
　　　　　　八、经济型酒店的土地使用权存在隐患　　506
　　　　第四节  经济型酒店连锁加盟投资模式分析　　510
　　　　　　一、竞争趋热品牌显现优势　　510
　　　　　　二、物业要求不低地理位置是关键　　513
　　　　　　三、投资门槛较高　　515
　　　　　　四、投资回收周期　　516
　　　　第五节  投资经济型酒店的设计和规划要点　　519
　　　　　　一、位置与环境　　519
　　　　　　二、投资与评估　　520
　　　　　　三、规模与功能　　522
　　　　　　四、风格与形式　　525
　　　　第六节  投资风险及防范　　528
　　　　　　一、经济型酒店的投资风险　　528
　　　　　　二、经济型酒店投资需小心谨慎　　530
　　　　　　三、经济型酒店的投资风险规避　　533
　　图表目录（部分）
　　　　图表1：2014年全球酒店房价最昂贵的十座城市
　　　　图表2：2014年亚太区重要市场酒店的绩效统计(以当地货币计算)
　　　　图表3：国际zm跨国酒店集团介绍
　　　　图表4：2014年全国星级酒店开业统计（按区域，3星以上）
　　　　图表5：2014年全国星级酒店开业统计（按星级，3星以上）
　　　　图表6：2014年全国星级酒店开业统计（按品牌类别，3星以上）
　　　　图表7：2011-2014年全国星级酒店开业统计开业酒店（开业酒店品牌分布，3星以上）
　　　　图表8：美国酒店位置统计表
　　　　图表9：美国酒店客户规模统计
　　　　图表10：2005-2014年我国经济型酒店数量统计单位：家
　　　　图表11：2005-2014年我国经济型酒店客房数量统计单位：间
　　　　图表12：2014年经济型酒店品牌前10强排名
　　　　图表13：2014年我国经济型酒店行业市场占有率统计图%
　　　　图表14：经济型酒店sj企业
　　　　图表15：2014年我国经济型酒店市场份额分析
　　　　图表16：2014年我国经济型酒店平均出租率分析
　　　　图表17：2005-2014年我国经济型酒店平均房价
　　　　图表18：2014年我国经济型酒店收入结构分析
　　　　图表19：2014年我国经济型酒店员工使用情况分析
　　　　图表20：2014年我国经济型酒店员工结构分析
　　　　图表21：2014年我国经济型酒店薪酬店长薪资水平分析
　　　　图表22：2014年我国经济型酒店薪酬员工薪资水平分析
　　　　图表23：2014年我国经济型酒店系统分析
　　　　图表24：2014年各个省份经济型酒店分布
　　　　图表25：2014年各城市经济型酒店分布
　　　　图表26：2006-2014年六大省份客房规模单位：间
　　　　图表27：2006-2014年六大城市客房规模单位：间
　　　　图表28：2006-2014年天津经济型酒店发展情况单位：间
　　　　图表29：2006-2014年杭州经济型酒店发展情况单位：间
　　　　图表30：2006-2014年郑州经济型酒店行业发展情况单位：间
　　　　图表31：2006-2014年青岛经济型酒店发展情况单位：间
　　　　图表32：2006-2014年深圳经济型酒店行业的发展情况单位：间
　　　　图表33：2006-2014年广州经济型酒店行业的发展情况单位：间
　　　　图表34：2005-2014年北京酒店业发展情况
　　　　图表35：2005-2014年北京酒店接待情况
　　　　图表36：2012-2014年来京旅游者人数统计
　　　　图表37：2012-2014年北京gd酒店运行情况
　　　　图表38：2012-2014年星级饭店接待住宿者情况
　　　　图表39：2012-2014年北京酒店入住率情况
　　　　图表40：2014年旅游者来沪人数
　　　　图表41：2012-2014年国际旅游入境人数统计
　　　　图表42：2014年上海世博会期间酒店供应分析
　　　　图表43：2014年旅游高星级饭店基本情况
　　　　图表44：2014年上海各类型酒店价格分析
　　　　图表45：中国经济型酒店增速前三位统计个，间
　　　　图表46：2012-2014年上海、北京和深圳经济型酒店增速对比%　　581
　　　　图表47：2014年全国中档商务连锁酒店房价统计
　　　　图表48：2014年全国快捷连锁酒店房价统计
　　　　图表49：2014年全国百元连锁酒店房价统计
　　　　图表50：2014年我国经济型酒店平均出租率分析
　　　　图表51：2014各省份经济型连锁酒店客房规模排名
　　　　图表52：2005-2014年全国经济型连锁酒店规模增长
　　　　图表53：2014年全国中档商务连锁酒店排行榜
　　　　图表54：2014年全国快捷连锁酒店排行榜
　　　　图表55：2014年全国百元连锁酒店排行榜
　　　　图表56：全国网络布局
　　　　图表57：江之星酒店北京地区连锁分布
　　　　图表58：如家酒店网络布局
　　　　图表59：如家连锁酒店目前分布146座城市已开业酒店共737 家
　　　　图表60：如家酒店网络布局
　　　　图表61：如家连锁酒店目前分布146座城市已开业酒店共737 家
　　　　图表62：酒店资产定价原理
　　　　图表63：经济型酒店上市融资