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森合有{yx}洛阳律师！森合房产律师白德营：开发商无预售许可证的商品房能退吗？洛阳zm律师

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一、刑事辩护或代理接受聘请，提供法律咨询，代理申诉、控告，申请取保候审；接受委托或由人民法院指定，担任刑事案件辩护人或代理人，参加诉讼。二、民事代理接受各类民事案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼或参与相关民事法律事务的处理。三、行政复议和诉讼接受各类行政复议及诉讼案件当事人的委托，担任代理人，参加复议或诉讼。

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白德营律师业务电话：15978630194 QQ：1658271167 胡女士问：前不久，我在城东购买的房屋交房了，但在通知交房时，我才发现该楼盘尚未取得综合验收合格证，连房屋的面积测量报告也没有，而且到现在已有数月了，仍未取得相关证件。那么我现在能否提出退房要求？河南森合律师事务所白律师：这要看购房合同中是如何规定的。如果在合同中约定了交房时应具备“两书一表”的交房“合格证”情况下，而开发商在合同的约定日期不能全面履行合同内容，不能提供“两书一表”，开发商则构成违约，按照签订的商品房买卖合同，开发商应当承担逾期交房的违约责任。开发商未能取得竣工验收表及面积实测书，原因可能是他的建筑工程未能达到国家规定的标准。如未能取得，意味着房屋不符合入住条件。如果在约定期限内不能取得，您要求退房是可行的。白德营律师业务电话：15978630194 QQ：1658271167

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